Penthouse T3 Möbliert | Letzte Etage | Blick auf den Fluss | Miraflores - Algés - Oeiras mit Balkon.

Penthouse T3 Möbliert | Letzte Etage | Blick auf den Fluss | Miraflores
In der Spitze von Miraflores zu wohnen bedeutet, täglich einen privilegierten Panoramablick auf den Tejo zu genießen, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Lebensstil, in dem Komfort, Privatsphäre und Exklusivität in perfekter Harmonie zusammentreffen.

Diese magnífiche Penthouse T3, vollständig möbliert und bezugsfertig, steht für langfristige Vermietung zur Verfügung und befindet sich im 13. und letzten Stock eines zeitgenössischen Referenzgebäudes. Sie zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, großzügige Innenräume und eine magnífikt Terrassen mit direktem Zugang von allen Räumen aus.

Mit 149 m² Bruttofläche ist dies die ideale Option für alle, die eine hochwertige, bezugsfertige Wohnung in bevorzugter Lage nahe dem Zentrum von Lissabon suchen.

Highlights der Wohnung
- Penthouse im 13. und letzten Stock
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Langfristige Vermietung verfügbar
- Permanenter Panoramablick auf den Tejo und den Monsanto-Waldpark
- Terrasse mit direktem Zugang von allen Räumen
- Hervorragende Südsonne
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Außenanschluss
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
- 1 Suite und 2 Schlafzimmer
- 2 Vollbäder und 1 Gästebadezimmer
- Klimaanlage
- Hochwertige Oberflächen
- Großzügiger Abstellraum
- 3 angrenzende Parkplätze
- Vorinstallation für E-Ladestationen.

Premium-Wohnanlage
Die Anlage bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für Komfort und Lebensqualität:
- Panorama-Pool mit schwimmender Kante auf dem Dachgarten und Sonnenterrasse
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Gemeinschafts-/Mehrzweckraum
- Eingangs-Lobby im zeitgenössischen Design
- Fahrradkeller.

Hervorragende Lage
In einer der begehrtesten Gegenden von Groß-Lissabon liegt Miraflores, das Ruhe, Grünflächen und exzellente Anbindungen vereint.

Die Entwicklung befindet sich neben dem Miraflores-Stadtpark und ganz nahe am Belém-Uferpfad sowie am Ufer des Tejo und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, sportliche Betätigung und Freizeit.

In der Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Dienstleistungen, darunter CUF Miraflores, Klinik Joaquim Chaves, Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants und mehrere renommierte Schulen, darunter internationale Schulen in Restelo und an der Oeiras-Linie.

Mit direktem Zugang zur A5 und CRIL gelangt man schnell ins Zentrum von Lissabon, nach Cascais, Sintra und zum Flughafen Humberto Delgado. Der Bahnhof Algés ist ca. 10 Gehminuten entfernt und hat eine direkte Verbindung zum Cais do Sodré und zum U-Bahn-Netz.

Eigenschaften
- 149 m² Brutto | 119 m² Nutzfläche
- Penthouse T3 vollständig möbliert
- Panorama-Terrasse
- 2 Vollbäder und 1 Gästebad
- 3 Parkplätze inklusive
- Großzügiger Abstellraum
- Eingebaute Kleiderschränke
- Baujahr 2025
- Klimaanlage
- Elektrische Einzelheizung
- Energieausweis A.

Ideal für Geschäftsleute, Diplomaten, Expats oder Familien, die eine exklusive, komplett ausgestattete und bezugsfertige Residenz in einem der renommiertesten Miraflores-Komplexe suchen.
- oder vereinbaren Sie Ihren privaten Besichtigungstermin.

Der Standort ist besonders attraktiv für Berufstätige, die in Lissabon oder Oeiras arbeiten, und bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftsstandorte, Universitäten und Dienstleistungszellen, ohne die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend zu verlieren.

CASA DA PORTELA Immobilien – Ein Unternehmen für Immobilienvermittlung und Kreditvermittlung, gegründet im Jahr 2013. Die Gründer verfügen über fundiertes Wissen seit 1994 über den Immobilienmarkt und arbeiten mit einer vom Banco de Portugal registrierten Kreditvermittlung (Nr. 0004889).
Die Firma begann mit Schwerpunkt Grande Porto und erreichte schnell einen hohen Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells brachte die Marke Casa da Portela Immobilien 2022 nach Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela Immobilien möchte die Arbeit der Berater wertschätzen und Kunden exzellenten Service bieten, um gute Geschäfte zu realisieren und Kundenzufriedenheit und Partnerzufriedenheit zu gewährleisten. Dafür verfügen wir über ein interdisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit viel Erfahrung in der Immobilienvermittlung, das uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Investitionsziele zu präsentieren und vorzuschlagen.

Wir verfügen über ein privilegiertes Kontaktnetzwerk, das es uns ermöglicht, die Vermarktung, Verwaltung und den Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten zu fördern.

3 Grundpfeiler von Casa da Portela:
Mission
Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu verankern und sie mit unseren ebenso außergewöhnlichen Kunden zu verbinden, wobei wir stets ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen berücksichtigen. Casa da Portela Immobilien wurde gegründet, damit eine kontinuierliche Begleitung, Unterstützung, Erklärung und Klärung aller Fragen im gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Vermietungsprozess in Portugal möglich ist. Die Umsetzung all dessen macht es zu unserem höchsten Ziel, die Besten im Immobilienmarkt zu sein.

Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dafür halten wir stets einen innovativen und führenden Geist, der uns zur Anerkennung für unsere Exzellenz im Markt führen wird.

Werte
Unsere Werte sind stets der Kern unseres Handels und unserer Überzeugungen, die alle Personen der Organisation umfassen, damit wir im Einklang Exzellenz erreichen, basierend auf Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation.