Maisonette zum Verkauf, Kalamata, 103,15 qm, 395.000 €

ID: Contemporary Coastal Maisonette | 350 m vom Kalamata Strand entfernt | Ein neuer Lebensstil in Griechenland

Nur 350 Meter vom Kalamata-Strand entfernt, bietet diese elegante Maisonette mit zwei Ebenen eine seltene Gelegenheit, einen der begehrtesten Küsten-Lifestyles Griechenlands in einem modernen, energiesparenden Zuhause zu genießen, das Komfort, Privatsphäre und ganzjähriges Wohnen vereint.

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, fernab vom Verkehrslärm, aber nur ca. 4-5 Gehminuten vom Ufer entfernt, kombiniert diese schöne Residenz die Bequemlichkeit des städtischen Lebens mit der entspannten Atmosphäre, die Kalamata bei internationalen Käufern, die eine bessere Lebensqualität suchen, immer populärer macht.

Teil einer exklusiven neuen Wohnentwicklung von einem erfahrenen lokalen Entwickler mit einer starken Erfolgsbilanz im Bauwesen, bietet diese zeitgenössische Maisonette mit 103,15 m² eine Fertigstellung im Jahr 2028 und die Möglichkeit für Frühkäufer, ausgewählte Innenausstattungen und Materialien zu personalisieren.

Layout
Erste Ebene

• Helles offenes Wohnzimmer mit Küche
• 1 komfortables Schlafzimmer mit privatem Westbalkon (2,10 m²)
• 1 modernes Badezimmer
• Großer Süd-Balkon (12,30 m²)

Zweite Ebene

• Privates Master-Schlafzimmer-Suite
• Ensuite-Bad
• Direkter Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon (10,70 m²)

Das intelligente, zweistöckige Layout bietet eine ausgezeichnete Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und schafft eine komfortable, private Umgebung sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für längere Aufenthalte.

Mit ca. 25,1 m² Balkonfläche ermöglicht das Zuhause den mediterranen Lebensstil und bietet großzügige Außenbereiche zum Essen, Entspannen und zum Genießen der Kalamata-Sonne über einen Großteil des Jahres.

Ausstattung

• Energieeffizienzklasse A
• Eigenständige Heizung & Kühlung mit Ventilator-/Kühlgeräten
• Hochwertige Aluminiumrahmen mit doppelt energieeffizienter Verglasung
• Elektrische Jalousien
• Fliegengitter
• Premium-Fliesenboden
• Smart-Home-Infrastruktur
• Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge
• Hervorragendes natürliches Licht und Querlüftung

Im Preis Inklusive

• Privater überdachter Parkplatz unter dem Gebäude (10,80 m²)
• Privater Kellerabstellraum (15,70 m²)

Warum Kalamata?

Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, während das pulsierende Stadtzentrum Kalamatas etwa 2,5 km von der Immobilie entfernt liegt und leichten Zugang zu Kaffeehäusern, Restaurants, Shopping, Gesundheitsdienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und täglichen Annehmlichkeiten bietet.

Was Kalamata wirklich besonders macht, ist nicht nur die schöne Küste, sondern der Lifestyle, den es bietet. Dies ist eine Stadt, die das ganze Jahr über aktiv und offen bleibt, moderne Annehmlichkeiten mit authentischem griechischen Charakter vereint. Einwohner genießen hervorragende lokale Küche, frische regionale Produkte, ein entspanntes Lebensgefühl, geringeren Stress und die Wärme der griechischen Gastfreundschaft (Filoxenía).

Viele internationale Einwohner beschreiben das Leben hier als dauerhaftes Urlaubsgefühl, bei dem morgendliche Spaziergänge am Meer, Straßencafés, Sonnenschein und ein starkes Gemeinschaftsgefühl Teil des täglichen Lebens werden.

Ein intelligentes Lifestyle- & Investitionsangebot

Egal, ob Sie einen permanenten Wohnsitz, eine Ferienresidenz oder eine langfristige Investition in eine der attraktivsten Küstenstädte Griechenlands suchen – diese zeitgenössische Maisonette bietet eine herausragende Kombination aus Lage, Qualität, Komfort und Lebensstil.

Immobiliencode:
Verkaufspreis: 395.000 €

Mehr als ein Zuhause – dies ist eine Gelegenheit, den authentischen Kalamata-Lifestyle zu erleben, wo schöne Strände, pulsierende Cafés, außergewöhnliche Küche, eine entspannte mediterrane Atmosphäre und die renommierte griechische Filoxenia-Kultur zusammenkommen, um einen der einladendsten und angenehmsten Orte zum Leben in Griechenland zu schaffen.

Für weitere Informationen:
Aspis Real Estate Kalamata
Telefon:
Kontaktzeiten / Griechische Zeit
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Donnerstag: &
Freitag: &
E-Mail:

Hinweis:

Die Liste enthält fotorealistische Bilder.
Die Immobilieninformationen wurden vom Eigentümer/den Eigentümern bereitgestellt. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten.
Gemäß Gesetz N ist für einen Besuch der Immobilie die Vorlage eines Ausweises oder Reisepasses erforderlich.
Unsere Maklercourtage bei Kauf beträgt 2% + 24% MwSt.