Villa in Montescudaio

Rif. V2713 Montescudaio (Pisa) Toscana Exklusive Residenz mit Dependancen, natürlichem Pool und Blick auf die Etruskische Küste

Nur 12 km vom Meer in Marina di Cecina entfernt, entlang der renommierten Etruskischen Küste, etwa 1 km vom mittelalterlichen Dorf Montescudaio entfernt, das zu den Schönsten Orten Italiens gehört, bieten wir den Verkauf einer prestigeträchtigen Residenz an, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, in privilegierter und panoramischer Lage.
Eine charmante Immobilie bestehend aus einer Hauptvilla und zwei unabhängigen Dependancen, umgeben von ca. 7.000 qm privatem Gelände mit 90 Olivenbäumen in Produktion, wo auch ein wunderschöner natürlicher Pool mit Massagefunktion Platz findet, der perfekt in die Landschaft integriert ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Outdoor-Momente in absoluter Privatsphäre bietet.
Die Gebäude wurden zwischen 1998 und 2000 erbaut, mit Ausnahme einer Dependancen, die 2015 errichtet wurde, und folgen strikt dem toskanischen Architekturstil durch die Verwendung traditioneller Materialien und hochwertiger Ausführungen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, sodass eine Residenz entsteht, die den Charme der alten Landhäuser mit dem modernen Komfort des zeitgenössischen Lebens vereint.
Die Hauptvilla, insgesamt ca. 259 m² verteilt auf drei Ebenen, begrüßt im Erdgeschoss einen eleganten und hellen Wohnbereich bestehend aus großem Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zur Veranda und einem voll ausgestatteten Badezimmer.
Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, erreichbar über elegante Treppen aus Serpentinstein, bestehend aus drei Doppelzimmern, davon eines mit Ankleidezimmer, ein raffiniertes Hauptbadezimmer mit Whirlpool und eine herrliche panorama Terrasse von ca. 33 m², von der aus sich ein außergewöhnlicher Blick erstreckt, der von der Costa degli Etruschi bis zu den Hügeln des Val di Cecina reicht.
Das Untergeschoss, sowohl intern als auch extern zugänglich, umfasst eine grosse Garage, ein privates Fitnessstudio, ein Bad, einen Technikraum und einen Straßenssein, ein fundamentales Element, um stets trockene und gesunde Räume zu gewährleisten.
Zum Anwesen gehören zudem zwei unabhängige Dependancen, jeweils ca. 44 m² und 53 m², beide mit der gleichen Sorgfalt und Qualität wie die Hauptvilla erbaut. Jede Einheit verfügt über Wohnzimmer mit Küchenzeile, Flur und Bad und eignet sich ideal als Unterkunft für Familienmitglieder, Freunde oder zur Entwicklung einer Charm-Übernachtungsaktivität.
Trotz des authentisch toskanischen Charakters bietet die Residenz alle modernen Annehmlichkeiten: Glasfasernetz-Internet, heizunabhängige Gasheizung ergänzt durch Kälte/Wärme-Pumpen und ein Einbruch- und Bewegungsschutzsystem.
Eine exklusive Residenz, perfekt als Hauptwohnsitz, hochwertige Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment im Herzen der Toskana, mit dem Privileg, nahe dem Meer zu wohnen, aber in der Ruhe und Schönheit eines der begehrtesten Gebiete der Region.
Die Immobilie liegt ca. 1 km vom Dorf Montescudaio entfernt, 12 km von den Stränden der Etruskischen Küste und Marina di Cecina, 8 km vom ersten Zugang zur Schnellstraße FI-PI-LI, 35 km von Volterra, 45 km vom Internationalen Flughafen Pisa, 45 km von Leghorn, 55 km von San Gimignano, 75 km von Lucca, 95 km von Florenz und 85 km von Siena, und bietet ideale Verbindungen zu den wichtigsten touristischen Zielen und Kunststädten der Toskana.

Besichtigung buchen: Achille Tommy.
Wir erwarten Sie in unserer Agentur in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno), um Ihnen jedes Detail der Immobilie zu erläutern.
Um die Privatsphäre der Besitzer zu schützen, könnte die angegebene Adresse nicht exakt der tatsächlichen Lage der Immobilie entsprechen und dient ausschließlich als allgemeiner Referenzort.
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