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bellevue.de-ID: 30684867

Villa in Greve in Chianti

  • Haus
  • · 600 m² Wohnfläche
  • · 31.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Kolonialhaus mit Pool und 3 Hektar Gelände
Die Liegenschaft blickt auf eines der schönsten Täler des Chianti und bietet einen herrlichen Blick auf Dörfer und alte Schlösser. Erreicht wird sie über eine unbefestigte Straße und wurde in den 1990er ...mehr lesen
Kolonialhaus mit Pool und 3 Hektar Gelände
Die Liegenschaft blickt auf eines der schönsten Täler des Chianti und bietet einen herrlichen Blick auf Dörfer und alte Schlösser. Erreicht wird sie über eine unbefestigte Straße und wurde in den 1990er Jahren von den aktuellen Eigentümern vollständig renoviert, wobei originale Materialien wie Stein, antikem Ziegel und Balken sorgfältig erhalten wurden. Heute präsentiert sie sich als zwei Wohneinheiten, von denen eine als B&B genutzt wird.

Hauptwohnbereich
Der Teil, der als Hauptwohnung dient, erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss, plus ein charakteristischer Taubenturm. Vom großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zum Wohnbereich mit großer Küche, Wohnzimmer mit Kamin, lichtdurchflutetem Esszimmer mit Kamin und Backofen, Bad und Vorrats-/Waschküche (mit Außenzugang). Vom Eingang führt eine steinerne Treppe zum Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und drei Bädern sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrasse und über eine Holztreppe verbundenem, schönem Mansardendachstuhl "Taubenturm" mit maximaler Deckenhöhe von 2,70 m.

Das B&B
Der kleinere, als Unterkunft genutzte Teil misst insgesamt 213 m². Auf zwei Ebenen verteilt verfügt er ebenfalls über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss finden wir einen Essbereich mit Kamin, eine große Küche und eine Treppe zum Zwischengeschoss mit Balkon. Im ersten Stock erstreckt sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, eines davon mit Bad, sowie ein großzügiges 50 m² großes Dachgeschoss.

Der Garten und der Pool
Die gesamte Liegenschaft ist von einem grünen, üppigen Garten von 6000 m² umgeben, der ein panorama­tisches, kürzlich gebautes Schwimmbad beherbergt. Ein idealer Ort für Liebhaber der Ruhe, die die Natur genießen möchten. Villa Rubinia erstreckt sich insgesamt auf etwa 25.000 m² Gelände, überwiegend Wald, mit Olivenbäumen und Obstbäumen.

Abschließen­de Anbauten
Zu der Liegenschaft gehören zwei zu Rohbaúrrestauten sanierte Nebengebäude, insgesamt 100 m², sowie ein 50 m² großer Weinkeller.

Details
Schwimmbad 2022 gebaut (10 x 4 m, Tiefe von 1,20 bis 1,85 m)
Pellet-/Dieselheizung
Wasser aus Brunnen
Bereit zum Einzug oder zur Vermietung, bereits im Kurzzeitvermietungskreislauf.

Entfernungen
Flughafen Florenz Amerigo Vespucci 38 km
Krankenhaus Florenz Ponte a Niccheri 25 km
Bahnhof Florenz Santa Maria Novella 35 km

Es wird darauf hingewiesen, dass Adresse und Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein illustrativ sind und die Immobilie nicht darstellen. Solche Informationen und Pläne sind unverbindlich und stellen keine Vertragsgrundlagen dar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    600 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    31.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ilv95071-2402608a

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

50022 Greve in Chianti · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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