CountryHouse in Greve in Chianti

TOSCANA Firenze Chianti Ferrone Prestigiose landhaus mit Pool zum Verkauf in Greve in Chianti

Im Herzen der toskanischen Landschaft, in kurzer Entfernung zu Greve in Chianti und nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, bieten wir zum Verkauf ein prestigeträchtiges Landhaus mit Pool an, situatiert in erhöhter Panoramalage und eingebettet in grüne Umgebung. Die Immobilie besticht durch eine außergewöhnliche Aussicht auf die umliegenden Weinberge, die in jeder Jahreszeit authentische und eindrucksvolle Perspektiven eröffnet. Ideal sowohl als private Residenz von repräsentativem Charakter als auch als charmante Gaststätte oder Agriturismo, das Anwesen bietet großzügige Innen- und Außenräume, die zum Wohnen und Empfangen gedacht sind. Der ebenmäßige Garten, die große Innenhalle und der charakteristische Innenhof eignen sich perfekt für private Veranstaltungen, kleine Empfänge und besondere Anlässe und betonen das einzigartige Ambiente der toskanischen Landschaft.

Das Anwesen
Die Liegenschaft erstreckt sich über ca. 1.000 m² Gesamtfläche und besteht aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten, die sich über zwei Ebenen verteilen, insgesamt 6 Apartments, 21 Räume, 13 Schlafzimmer und 10 Bäder. Jedes Zimmer bietet einen herrlichen Blick auf den Garten oder die umliegenden Weinberge, mit großen Fenstern, die die Landschaft wie echte Gemälde der toskanischen Campagna einrahmen.
Die gesamte Villa wurde in den frühen 2000er-Jahren vollständig renoviert, mit einer sorgfältigen und der ursprünglichen Identität respektvollen Intervention. Die Renovierung, die von einer raffinierten Schlichtheit geprägt ist, verfolgte das Ziel, die architektonischen Elemente der toskanischen Tradition zu betonen: Ziegelböden, gemauerte Bögen, Steinwände und wunderschöne Decken mit sichtbaren Holzbalken.

Haupteinheit
Die Haupteinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch großzügige Räume und den authentischen Charme der toskanischen Tradition geprägt. Vom Garten aus gelangt man direkt in die Erdgeschosswohnung, die uns bei der Ankunft empfängt und eine Atmosphäre unmittelbarer Harmonie mit dem natürlichen Umfeld schafft. Verziert durch eine reizvolle Pergola ist dieser Außenbereich der ideale Ort für Imbisse und Abendessen im Freien während der warmen Jahreszeit, eingebettet in die Stille der Landschaft.
Beim Betreten der Villa empfängt einen eine große Wohnküche mit Essbereich und einem alten Kamin, dem geselligen Mittelpunkt des Hauses. Zum Erdgeschoss gehören außerdem ein elegantes Doppelwohnzimmer, direkt verbunden mit dem wunderschönen Außenhof, eine eindrucksvolle Keller mit Steinwänden und verschiedene Servicebereiche.
Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Doppelzimmer, ein Bad und die alte Turmspitze, ein architektonisch reizvolles Element, das der Immobilie Charakter und Einzigartigkeit verleiht.

Weitere Apartments
Die weiteren Wohneinheiten, jeweils mit Küche und eigenen Sanitäranlagen ausgestattet, umfassen ein oder mehrere Schlafzimmer und wurden konzipiert, um Unabhängigkeit und Komfort zu garantieren. Ihre äußerst vielseitige Konfiguration ermöglicht es, sie als eigenständige Apartments zu belassen oder miteinander zu verbinden, um größere und funktionalere Räume je nach Bedarf der Liegenschaft zu schaffen. Diese Flexibilität macht sie sowohl für privaten Wohngebrauch als auch für die Entwicklung einer charmanten Gaststätte geeignet.

Außenflächen und Pool
Die Außenbereiche sind einer der Hauptvorteile der Liegenschaft.
Der flache, vollständig eingezäunte Garten von ca. 10.000 m² umgibt das Landhaus und bietet großzügige Bereiche zum Entspannen, zur Geselligkeit und für das Leben im Freien.
Der herrliche Panoramapool blickt über die Weinberge und die sanften Hügel des Chianti und bietet eine offene und eindrucksvolle Aussicht auf die toskanische Campagna. Ergänzt werden die Außenbereiche durch eine eingerichtete Relaxzone und einen prächtigen Innenhof von ca. 500 m², der mit den Haupträumen des Hauses verbunden ist und ideal ist, um Mittag- oder Abendessen, Empfänge und Open-Air-Veranstaltungen in einer Kulisse von großem Charme zu empfangen.