Villa Kitzerow Historische Luxusvilla am Seeufer

Auf dem prachtvollen piemontesischen Ufer des Lago Maggiore in der stark nachgefragten Stadt Meina hat das Unternehmen Lago Maggiore Luxury Real Estate das Vergnügen, die „Villa Kitzerow“ vorzustellen. Die prestigeträchtige Residenz, die im Jahr 1860 nach klassischer Bauweise der Epoche errichtet wurde, bewahrt noch immer die historischen Oberflächenmalereien. Die Villa genießt eine äußerst privilegierte Lage am Seeufer, etwa 50 m vom Wasserufer entfernt, und ist in den üppigsten Grün eines wunderbaren mehr als 6500 m² großen, vollständig mit seltenen Gehölzen bepflanzten Parks eingebettet. Die Villa verfügt über eine Nebengebäude-Einheit, die durch eine sorgfältige, vollständige, jüngste Renovierung aufgewertet wurde. Das Anwesen ist reich an großem Charme und von einer Geschichte begleitet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Feriendomizil, oder als prestigeträchtige Location zur Organisation kleiner exklusiver Events oder Firmenkonferenzen in einer eleganten und raffinierten Umgebung. Die Villa ist in eine Landschaft von seltener Schönheit eingebettet, wo das kristallklare Wasser des Sees auf den unendlichen Horizont trifft, gekrönt von der herrlichen Bergkette des Monte Rosa. Meina ist ein bezaubernder Ort, der bekannt ist für seine scenische Lage, die einen majestätischen Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet, wodurch es zu einem bevorzugten Reiseziel für Touristen und Naturliebhaber wird. In diesem Teil des piemontesischen Küstenabschnitts des Sees haben viele Persönlichkeiten prachtvolle Villen erworben: Villa Mondadori der Versace-Familie, Villa Campari der Berlusconi-Familie sowie Cuccia, Monti und verschiedene Sport- und Showpersönlichkeiten. Diese Gegend ist auch für ihr mildes Klima und das üppige Grün bekannt, das dazu beiträgt, eine mediterrane Atmosphäre zu schaffen, trotz ihrer alpinen Lage. Villa Kitzerow ist auf drei Ebenen verteilt und hat eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Der Hauptzugang führt in einen großen Salon mit Kamin, in einen geräumigen Speisesaal, der mit einer bequemen Küche verbunden ist, sowie ein Bad; über eine steinerne Treppe gelangt man ins obere Stockwerk, wo sich vier Schlafzimmer mit Bad befinden, im Dachgeschoss im dritten und letzten Stock drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Villa bietet in den meisten Räumen einen herrlichen offenen Blick auf den See und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Die Nebengebäude, wie erwähnt, vollständig renoviert, verfügen über ca. 140 m² Wohnfläche und im Erdgeschoss einen Eingang, der zu einem großen Salon führt, von dem aus man einen wunderbaren Seeblick genießt, Küche, Wirtschaftsraum/Lager und ein Bad; im Obergeschoss zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Bad. Die Nebengebäude profitieren von einer wunderbaren Veranda im Freien, ideal für Mittag- und Abendessen mit herrlichem Blick auf den See und den Park. Villa Kitzerow stellt eine seltene Gelegenheit dar, die Magie des Sees in einer Residenz zu erleben, die Harmonie aus Geschichte, Natur und luxuriöser Architektur verbindet. Die Residenz repräsentiert einen einzigartigen und exklusiven Lebensstil, bei dem jeden Tag eine neue Entdeckung zwischen den Wunder des Sees und den umliegenden Bergen gemacht wird. Eine Außenpool-Gestaltung, Essbereiche und großzügige Parkmöglichkeiten sind möglich, ebenso die mögliche Anmietung des dem Gewässerbereich am See vorbehaltenen Bereichs. Die Lage ist absolut praktisch für alle Dienstleistungen und Erreichbarkeiten: Arona 5 Min., Flughafen Malpensa 30 Min., Varese 40 Min., Mailand 40 Min., Schweiz 60 Min.