Historische Villa mit Pool zwischen den Hügeln von Lucca

Die Villa präsentiert sich mit einer Fassade aus gelbem Putz, eingerahmten Fenstern und grünen Jalousien, die ihren Charakter sofort definieren, während der Eingang, der über eine Steintreppe erreichbar ist, zu einer Liegenschaft mit großem Auftritt, aber zurückhaltendem Ton führt. Die Balkone mit verarbeiteten Geländern fügen den Fassaden Bewegung hinzu und stehen in Dialog mit den offenen Flächen rund um das Haus. Rundherum tragen Grünflächen und die helle Steinböschung dazu bei, ein geordnetes und helles Gesamtkunstwerk zu schaffen, in dem jedes Element darauf ausgelegt zu sein scheint, den Alltag vertraut, komfortabel und eng mit der häuslichen Dimension verbunden zu begleiten.

Die Zahlen erzählen von einer Eigentumsvon seltener Substanz: 1.350 m² Nutzfläche verteilt auf 20 Räume, mit 10 Schlafzimmern und 9 Bädern, eine Konfiguration, die große Freiheit bei der Organisation der Räume und der Verwaltung des privaten Lebens oder der Gastlichkeit bietet. Die Präsenz des Kamins setzt einen zentralen Fokus in den Innenräumen, während der Keller das Haus um einen funktionalen und kohärenten Raum mit der Größe einer Villa ergänzt. Draußen stärkt der private Pool die Bestimmung der Immobilie zu einem Leben auch im Freien, in einem ruhigen Umfeld, das Privatsphäre und Raumatmosphäre wertschätzt. Die Außenarchitektur mit dunkelgrünen Holzfenstern, hellen Wandfarben und Details wie Treppen aus Stein bewahrt eine schlichte und erkennbare Balance ohne Übertreibungen. Die Grünflächen mit Bäumen und Zierpflanzen begleiten die Villa diskret und tragen dazu bei, eine harmonische Umgebung zu definieren, in der natürliches Licht Volumen, Öffnungen und Außenwege hervorhebt. Das Ensemble vermittelt die Idee einer bedeutenden Residenz, die eine große Familie aufnehmen kann, als Ort des Treffens dient oder sich kohärent auch für eine Hospitality-Nutzung eignet.

Die Tage können zwischen den großzügigen Innenräumen des Hauses und dem entspannteren Rhythmus des Außenbereichs verlaufen, wobei der private Pool im milderen Saisons als natürlicher Treffpunkt fungiert und der Kamin Kontinuität in den Innenraum in kühleren Monaten schafft. Die Verteilung von Schlafzimmern und Bädern macht es einfach, Verwandte und Freunde zu beherbergen, ohne die eigene zurückhaltende Dimension zu opfern, während der Keller ein greifbares Element zur Qualität des Wohnens hinzufügt. Auch der Kontext von Lucca in der Toskana trägt zum Reiz der Immobilie bei, indem er sie in ein Gebiet einbindet, das seit jeher für Maß, Kultur und Lebensqualität geschätzt wird.

Eine Villa dieser Größe, mit 20 Räumen und einer derart definierten architektonischen Präsenz, stellt ein bedeutendes Angebot im lucchesischen Panorama dar. Die Kombination aus Großzügigkeit, privatem Pool, Außenbereichen und zurückhalteter Atmosphäre macht sie zu einer festen, wertvollen Residenz, geeignet für diejenigen, die in Lucca eine bedeutende, erkennbare Immobilie suchen, die bereit ist, viele Nutzungsoptionen auszudrücken.