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bellevue.de-ID: 30684643
Exklusive Villa in Via Appia Antica in Rom
- Haus
- · 1.000 m² Wohnfläche
- · 2.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die breiten Fenster mit dunklen Rahmen prägen sofort den Charakter dieser Villa von 1.000 m² Nutzfläche, lassen diffuses natürliches Licht hinein und schaffen einen ständigen Dialog mit dem Außenraum. Die glatt verputzte Fassade, begleitet vom roten,
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Die breiten Fenster mit dunklen Rahmen prägen sofort den Charakter dieser Villa von 1.000 m² Nutzfläche, lassen diffuses natürliches Licht hinein und schaffen einen ständigen Dialog mit dem Außenraum. Die glatt verputzte Fassade, begleitet vom roten, steil geneigten Dach, vermittelt ein solides und einladendes Erscheinungsbild, während der Tonboden‑Patio eine kompaktere Dimension hinzufügt, die für längere Pausen und Momente im Freien gedacht ist. Es ist eine Immobilie, die schon beim ersten Blick groß wirkt, jedoch ohne formale Strenge: Die umgebende Grünfläche und die Öffnung der Glasflächen tragen dazu bei, eine zurückhaltete und zugleich helle Atmosphäre zu schaffen.
Die Zahlen erzählen von einer bedeutenden Residenz, geeignet für diejenigen, die großzügige Räume suchen und eine Verteilung, die unterschiedliche Bedürfnisse begleiten kann. Die Villa verfügt über 5 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, auf einer gesamten Nutzfläche von 1.000 m², die ihre strukturierte Größe und ihr Bestreben, Gäste aufzunehmen, unterstreicht. Neben den Haupträumen bietet die Immobilie einen privaten Garten, der das Haus nach Außen verlängert, eine Terrasse, die im schönen Sommer weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, eine Abstellkeller und einen Stellplatz. Außen lädt der Tonboden‑Patio mit leichten Sitzgelegenheiten und Topfpflanzen zu einer täglichen Nutzung der Freiräume ein – nicht nur ästhetisch, sondern real, erlebt. Der Rasen, gesprenkelt mit weißen Blumen und begleitet von Bäumen, die Schatten spenden, verstärkt dieses Gleichgewicht zwischen Architektur und Natur. Die Fenster aus dunklem Holz und die weißen Vorhänge, die das Licht filtern, tragen dazu bei, ein kohärentes Ganzes zu definieren, in dem Helligkeit, Offenheit und Zurückhaltung mühelos koexistieren.
Die Tage hier nehmen bereits in den einfachsten Gesten einen anderen Rhythmus an: Die Glasflächen öffnen, auf die Terrasse treten, eine ruhige Ecke des privaten Gartens für ein langsames Frühstück oder zum Empfangen von Gästen in einem intimen Umfeld wählen. Die Terrasse erweitert die Möglichkeiten, das Haus im Freien zu erleben, während die Großzügigkeit der Innenräume eine fließende Alltagsroutine suggeriert, die familiäre Momente und repräsentativere Gelegenheiten abwechseln kann. Auch deshalb eignet sich die Immobilie als repräsentatives Domizil, behält dabei aber zugleich einen wohnlichen und intimen Charakter.
Rom verleiht dieser Villa einen zusätzlichen Wert: die Lage in einer Stadt, die zentrale Lage, Geschichte und Lebensqualität verbindet. In einem Umfeld wie diesem tragen weitläufige Flächen, private Außenräume und Einrichtungen wie Keller und Stellplatz zu einem seltenen Gleichgewicht bei, konzipiert für diejenigen, die ein bedeutendes, helles Haus suchen, gut verbunden mit der Dimension des Lebens im Freien."
Die Zahlen erzählen von einer bedeutenden Residenz, geeignet für diejenigen, die großzügige Räume suchen und eine Verteilung, die unterschiedliche Bedürfnisse begleiten kann. Die Villa verfügt über 5 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, auf einer gesamten Nutzfläche von 1.000 m², die ihre strukturierte Größe und ihr Bestreben, Gäste aufzunehmen, unterstreicht. Neben den Haupträumen bietet die Immobilie einen privaten Garten, der das Haus nach Außen verlängert, eine Terrasse, die im schönen Sommer weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, eine Abstellkeller und einen Stellplatz. Außen lädt der Tonboden‑Patio mit leichten Sitzgelegenheiten und Topfpflanzen zu einer täglichen Nutzung der Freiräume ein – nicht nur ästhetisch, sondern real, erlebt. Der Rasen, gesprenkelt mit weißen Blumen und begleitet von Bäumen, die Schatten spenden, verstärkt dieses Gleichgewicht zwischen Architektur und Natur. Die Fenster aus dunklem Holz und die weißen Vorhänge, die das Licht filtern, tragen dazu bei, ein kohärentes Ganzes zu definieren, in dem Helligkeit, Offenheit und Zurückhaltung mühelos koexistieren.
Die Tage hier nehmen bereits in den einfachsten Gesten einen anderen Rhythmus an: Die Glasflächen öffnen, auf die Terrasse treten, eine ruhige Ecke des privaten Gartens für ein langsames Frühstück oder zum Empfangen von Gästen in einem intimen Umfeld wählen. Die Terrasse erweitert die Möglichkeiten, das Haus im Freien zu erleben, während die Großzügigkeit der Innenräume eine fließende Alltagsroutine suggeriert, die familiäre Momente und repräsentativere Gelegenheiten abwechseln kann. Auch deshalb eignet sich die Immobilie als repräsentatives Domizil, behält dabei aber zugleich einen wohnlichen und intimen Charakter.
Rom verleiht dieser Villa einen zusätzlichen Wert: die Lage in einer Stadt, die zentrale Lage, Geschichte und Lebensqualität verbindet. In einem Umfeld wie diesem tragen weitläufige Flächen, private Außenräume und Einrichtungen wie Keller und Stellplatz zu einem seltenen Gleichgewicht bei, konzipiert für diejenigen, die ein bedeutendes, helles Haus suchen, gut verbunden mit der Dimension des Lebens im Freien."
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv90768-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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