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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30684613
Exklusive Villa in Livorno, 480 m² Eleganz und Meerblick
- Haus
- · 480 m² Wohnfläche
- · 2.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa präsentiert sich mit einer Putzfassade in Pfirsichton, eingerahmt von weißen Fenstern mit Holzläden, deren Details dem Ganzen Rhythmus verleihen, ohne es zu belasten. Das Ziegelton-Dach und die Gesimse um die Öffnungen vermitteln ein
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Die Villa präsentiert sich mit einer Putzfassade in Pfirsichton, eingerahmt von weißen Fenstern mit Holzläden, deren Details dem Ganzen Rhythmus verleihen, ohne es zu belasten. Das Ziegelton-Dach und die Gesimse um die Öffnungen vermitteln ein componiertes, gut definiertes Erscheinungsbild, während der Außenbereich die um die Villa herumliegende Wiese sowie Pflanzen und Bäume die Eingangszone dezent begleiten. In jedem Element spürt man Maßhalten, vom Kiesweg bis zu den Außenlichtern, bis hin zur möblierten Terrasse mit Tisch und Sitzgelegenheiten, die sofort zu einer Wohnform führt, die Raum, Licht und Kontinuität mit dem Außenbereich lebt.
Die 480 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine Villa mit 16 Räumen, 5 Schlafzimmern und 5 Bädern – eine bedeutende Größe, die es erlaubt, Bereiche sowohl für den Alltag als auch für den Empfang zu denken. Das Vorhandensein des Kamins setzt einen natürlichen Sammelpunkt in das Haus, ein Element, das dem wohnlichen Charakter der großzügigen Räume beiträgt. Außen umgibt ein Garten die Liegenschaft in einem einfachen und geordneten Design: Die Wiese, Ziersträucher, der baumbestandene Panoramablick und der Kiesweg schaffen eine ausgeglichene Beziehung zwischen Architektur und Grün. Die Terrasse, bereits als geselliges Raum konzipiert, erweitert die Nutzbarkeit des Hauses in milden Jahreszeiten und schafft eine unmittelbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auch die Fassade mit ihren dekorativen Zierleisten, Lamellenläden und hervorstehenden Traufen trägt dazu bei, der Liegenschaft eine Identität zu geben, deren Stärke in der Gesamtheit der Räume liegt. In Größe und Aufbau eignet sich die Villa sowohl als repräsentatives Privathaus als auch für eine eher gastfreundliche Nutzung – entsprechend der eigenen Bedürfnisse zu bewerten.
Ein eingedeckter Tisch auf der Terrasse, das Grün, das das Haus umgibt, der brennende Kamin in den kühleren Monaten – das Alltagsleben hier kann einen vollen, aber nie überladenen Rhythmus annehmen, dank Räume, die gemeinsames Teilen und ruhigere Zonen ermöglichen. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder machen es natürlich, Familie und Freunde zu empfangen, während die zahlreichen Räume Freiheit in der Anordnung der Bereiche lassen, vom Arbeitszimmer bis zu den Räumen für gemeinsame Zeit. Auch im Freien werden die Wiese und die Baumallee zu einem greifbaren Teil des Wohnerlebnisses, nicht nur als Hintergrund, sondern als Erweiterung des Hauses.
Die Substanz der Villa, ihre innere Gliederung und das gut gestaltete Verhältnis zu den Außenräumen machen sie in Livorno, Toskana, zu einer wertvollen Liegenschaft. Es ist ein Haus, das architektonische Präsenz und Funktionalität vereint, mit Dimensionen, die große Wohnprojekte tragen können, und einer Persönlichkeit, die sich durch konkrete Details definiert – ganz ohne offensichtliche Showeffekte.
Die 480 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine Villa mit 16 Räumen, 5 Schlafzimmern und 5 Bädern – eine bedeutende Größe, die es erlaubt, Bereiche sowohl für den Alltag als auch für den Empfang zu denken. Das Vorhandensein des Kamins setzt einen natürlichen Sammelpunkt in das Haus, ein Element, das dem wohnlichen Charakter der großzügigen Räume beiträgt. Außen umgibt ein Garten die Liegenschaft in einem einfachen und geordneten Design: Die Wiese, Ziersträucher, der baumbestandene Panoramablick und der Kiesweg schaffen eine ausgeglichene Beziehung zwischen Architektur und Grün. Die Terrasse, bereits als geselliges Raum konzipiert, erweitert die Nutzbarkeit des Hauses in milden Jahreszeiten und schafft eine unmittelbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auch die Fassade mit ihren dekorativen Zierleisten, Lamellenläden und hervorstehenden Traufen trägt dazu bei, der Liegenschaft eine Identität zu geben, deren Stärke in der Gesamtheit der Räume liegt. In Größe und Aufbau eignet sich die Villa sowohl als repräsentatives Privathaus als auch für eine eher gastfreundliche Nutzung – entsprechend der eigenen Bedürfnisse zu bewerten.
Ein eingedeckter Tisch auf der Terrasse, das Grün, das das Haus umgibt, der brennende Kamin in den kühleren Monaten – das Alltagsleben hier kann einen vollen, aber nie überladenen Rhythmus annehmen, dank Räume, die gemeinsames Teilen und ruhigere Zonen ermöglichen. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder machen es natürlich, Familie und Freunde zu empfangen, während die zahlreichen Räume Freiheit in der Anordnung der Bereiche lassen, vom Arbeitszimmer bis zu den Räumen für gemeinsame Zeit. Auch im Freien werden die Wiese und die Baumallee zu einem greifbaren Teil des Wohnerlebnisses, nicht nur als Hintergrund, sondern als Erweiterung des Hauses.
Die Substanz der Villa, ihre innere Gliederung und das gut gestaltete Verhältnis zu den Außenräumen machen sie in Livorno, Toskana, zu einer wertvollen Liegenschaft. Es ist ein Haus, das architektonische Präsenz und Funktionalität vereint, mit Dimensionen, die große Wohnprojekte tragen können, und einer Persönlichkeit, die sich durch konkrete Details definiert – ganz ohne offensichtliche Showeffekte.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)480 m²
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Anbieter-Objektnummerilv89655-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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