CountryHouse in Greve in Chianti

GREVE IN CHIANTI Fein renovierte Immobilie mit Pool und 23 ha

Im Herzen der toskanischen Landschaft, in einer der authentischsten und unberührtesten Gegenden des Chianti, fügt sich diese charmante Liegenschaft in eine landschaftliche Schönheit von seltener Reinheit ein. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen genießt sie absolute Privatsphäre und Ruhe, bleibt aber gleichzeitig bequem an die wichtigsten Dienste und Verkehrswege angebunden. Die Lage stellt eine perfekte Balance zwischen Zurückhaltung und Zugänglichkeit dar, mit den renommiertesten Dörfern des Chianti in kurzer Entfernung.
Die Immobilie erstreckt sich über etwa 23 Hektar, davon ca. 3 Hektar Olivenhain, während der restliche Teil mit Wald bedeckt ist und einen harmonischen, privaten Naturkontext schafft. Der Komplex besteht aus drei unabhängigen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 540 m² und bietet große Flexibilität in Nutzung und Privatsphäre.
Die Gebäude wurden sorgfältig restauriert, unter vollständiger Achtung der traditionell toskanischen Architektur, wobei Originalelemente erhalten und gleichzeitig hochwertige zeitgenössische Oberflächen eingeführt wurden.
Gesteinshäuser, sichtbare Holzbalken, Backsteinbögen, antike Terrakottaböden und originale Kamine erzählen von der Authentizität des Ortes, harmonisch integriert mit modernen Lösungen und einer Beleuchtung, die Räume optimal in Szene setzt.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei unabhängige Gebäude mit insgesamt ca. 540 m², großzügige, helle und gut strukturierte Räume:

Das Haupthaus (ca. 275 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Doppelwohnbereich und Kamin, Esszimmer und Küche. In der oberen Etage befindet sich der Nachtbereich mit zwei großen Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Bad (aktuell gibt es zwei Schlafzimmer, der Raum ist jedoch bereits vorbereitet, um vier Schlafzimmer unterzubringen).

Das zweite Gebäude / Turm (ca. 163 m²), mehrstufig angelegt, bietet einen Wohnbereich mit Sitzecke, Esszimmer und offene Küche, sowie zwei Schlafzimmer und drei Bäder.

Das dritte Gebäude (ca. 102 m²), ein alter, charmanter Anbau, präsentiert einen beeindruckenden offenen Raum mit Holzbalkendecken, Wohnbereich, Essbereich und Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad, fertiggestellt mit hochwertigen natürlichen Materialien.

Die Raumaufteilung sorgt zugleich für Geselligkeit und Privatsphäre und macht die Liegenschaft ideal für Familie und Gäste.
Die Aussenräume zählen zu den Highlights der Immobilie. Gepflegte Gärten mit Rasenflächen, Hecken und Blüten schaffen eine raffinierte Umgebung, während ein zentraler Hof die Gebäude harmonisch verbindet und die Atmosphäre eines kleinen privaten Dorfes evoziert. Eine elegante Pergola bietet den idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, während der Panorama-Saltzpool mit eingerichteter Sonnenlage eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel bietet.
Die Installation mit Photovoltaik trägt zur Steigerung der Energieeffizienz bei und entspricht einem nachhaltigen Ansatz.
Perfekt als privater Prestigebau, eignet sich die Liegenschaft auch für eine hochwertige touristische Nutzung oder als Ort für exklusive Retreats. Insbesondere eignet sie sich als:
eine repräsentative Familienresidenz
eine charmanter Rückzugsort in der toskanischen Landschaft
eine Investition im Bereich Luxushospitality
Eine zeitlose Immobilie, in der Tradition, Design und Landschaft verschmelzen und einen exklusiven Lebensstil im Herzen einer der begehrtesten Destinationen Italiens bieten.
Details
Privatzufahrt von ca. 3 km bis zum Haupttor der Liegenschaft, mit Zugang über 3 Eingänge
Vollständiges Sicherheits- und Innen-/Außen-WiFi-System
Klimaanlage und Heizung
Privater Brunnen innerhalb der Liegenschaft
Infinity-Pool mit Sonnenliegen
Landwirtschaftliche Ausrüstung inklusive.