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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30684579

CountryHouse in Pratovecchio Stia

  • Haus
  • · 504 m² Wohnfläche
  • · 3.420.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In wenigen Minuten von den Foreste Casentinesi und dem Dorf Stia entfernt, vereint dieses in der hohen Toskana gelegene Anwesen Privatsphäre, Natur und Authentizität. Die Anlage umfasst zwei Steinhäuser, beide mit großzügigen Wohnbereichen, ...mehr lesen
In wenigen Minuten von den Foreste Casentinesi und dem Dorf Stia entfernt, vereint dieses in der hohen Toskana gelegene Anwesen Privatsphäre, Natur und Authentizität. Die Anlage umfasst zwei Steinhäuser, beide mit großzügigen Wohnbereichen, zusätzlichen Zimmern und Bädern, Kellerraum und eine Scheune mit Garage und Servicebereichen. Umgeben von 13 Hektar Land bietet es einen eindrucksvollen schmetterlingsförmigen Pool, eine Steinbrücke, die die Gehöfte verbindet, und pflegeleichte Außenbereiche, ideal um im Freien mit Blick auf das Tal zu leben. Zum Anwesen gehören Stallungen und ein beleuchtetes Galoppbahn, beide renovierungsbedürftig, mit großem Potenzial zur Wertsteigerung.
Das Anwesen wurde im vollen Respekt vor der lokalen architektonischen Tradition renoviert und die Innenräume strahlen eine warme, zeitlose Eleganz aus: Sichtbalken, gemauerte Küchen und klassische Möblierung schaffen gemütliche Räume mit Charme und Persönlichkeit.
Das Immobilienpaket Casale Gemini verfügt über alle Versorgungsleitungen. Die Heizung erfolgt durch eine GPL-Anlage, während ein Brunnen und eine Quelle den Wasserbedarf ausgleichen. Zudem vorhanden: Alarmanlage und elektrischer Zaun.
Die Immobilie eignet sich sowohl als privates Ferienhaus als auch als Objekt zur Aufnahme in den Vermietungskreislauf dank der beiden separaten Einheiten und großen Gemeinschaftsbereichen, zusätzlich zu einem wirklich besonderen Pool.
Casale Gemini liegt 10 Minuten von allen Dienstleistungen und dem Ort Stia entfernt. Weitere erreichbare Ziele sind Bibbiena in etwa einer halben Stunde Autofahrt und Rassina in 35 Minuten. Die nächsten Flughäfen sind Florenz etwa 1 Stunde 30 Minuten und Perugia etwa 2 Stunden entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence durch, die über den technischen Zustand sowie städtische und katasterliche Details Aufschluss gibt, durchgeführt durch den Verkäufertechniker. Diese Due Diligence kann vom Käufer bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Eigentum auf Privatperson eingetragen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    504 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ilv94993-2402608a

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

52017 Stia · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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