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bellevue.de-ID: 30684481
Historische Villa auf dem Land der Toskana in Capannori
- Haus
- · 2.500 m² Wohnfläche
- · 10.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa erstreckt sich über eine Handelsfläche von 2.500 qm und lässt schon beim ersten Blick erkennen, dass es sich um eine Immobilie handelt, die darauf ausgelegt ist, Räume mit Natürlichkeit zu empfangen, zu repräsentieren und lebendig zu
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Die Villa erstreckt sich über eine Handelsfläche von 2.500 qm und lässt schon beim ersten Blick erkennen, dass es sich um eine Immobilie handelt, die darauf ausgelegt ist, Räume mit Natürlichkeit zu empfangen, zu repräsentieren und lebendig zu halten. Die Präsenz des privaten Pools führt sofort eine offene Dimension ein, geprägt von Licht, Außenpausen und der Kontinuität zwischen Haus und Grün. Daneben ergänzen überdachte, zum Relaxen bestimmte Räume den Ton hin zu einer eher intimeren Atmosphäre, während der Kamin und der Weinkeller die Erzählung auf eine häusliche, konkrete Dimension zurückführen – geprägt von unterschiedlichen Jahreszeiten und unterschiedlichen Weisen, die Immobilie zu bewohnen.
Die Zahlen machen die Tragweite der Immobilie deutlich: 60 Räume, 17 Schlafzimmer und 34 Bäder, verteilt auf eine Villa mit weitem Atem, die sich für eine komplexe und fluide Nutzung eignet. Der Aufzug trägt zur Bequemlichkeit der inneren Bewegungen bei und erleichtert das tägliche Leben einer so großen Fläche. Außen zeichnen sich ein großzügiger und strukturierter Garten ab, in dem das Grün von Hecken, Bäumen und Beeten geprägt wird, mit einem Brunnen in der Mitte, der einen geordneten und spektakulären Raum definiert, ohne prätentiös zu wirken. Kieswege begleiten die Wege, während Holz den Bereich des Pools charakterisiert und eine materische Beziehung zur Gesamtatmosphäre herstellt. Die Aufenthaltszonen sind mit Sitzgelegenheiten und hellen Sonnenschirmen organisiert, und eine überdachte Struktur mit Vorhang, locker gewebtem Deckenmaterial und Holzboden erweitert die Nutzungs-Möglichkeiten des Außenbereichs weiter. Von transparenten Vorhängen geschirmte Öffnungen fördern das Licht und bewahren einen fortlaufenden Dialog mit dem Garten, wodurch diese Räume sowohl für intimste Momente als auch für ein umfassenderes Beziehungsleben geeignet sind.
Die Tage hier können sich zwischen großzügigen Interiorräumen und Außenbereichen abspielen, die zum Verlangsamen einladen, zum Empfang von Gästen oder einfach dazu, je nach Moment zu entscheiden, wo man innehalten möchte. Der private Pool wird im Sommer zum Mittelpunkt, während der Kamin und der Weinkeller das Wohnerlebnis in den kühleren Monaten bereichern und Tiefe sowie Kontinuität in die Nutzung des Hauses über das ganze Jahr hinweg bringen. Auch die Aufteilung mit so vielen Schlafzimmern und Bädern deutet darauf hin, dass die Immobilie sich sowohl für das Familienleben als auch für ein Repräsentations- oder Luxusthema eignen kann.
Capannori ordnet diese Villa in einen erkennbaren und begehrten toskanischen Kontext ein, verbunden mit einem Gebiet von großer Faszination und Stabilität. Die Kombination aus Größe, Raumnutzung, privatem Pool, Weinkeller, Kamin und Aufzug formt das Profil einer seltenen Immobilie in ihrer Vollständigkeit – geeignet für jene, die nicht nur nach Weite suchen, sondern auch die Möglichkeit, eine breite, zurückhaltende und gut strukturierte Art des Wohnens zu gestalten.
Die Zahlen machen die Tragweite der Immobilie deutlich: 60 Räume, 17 Schlafzimmer und 34 Bäder, verteilt auf eine Villa mit weitem Atem, die sich für eine komplexe und fluide Nutzung eignet. Der Aufzug trägt zur Bequemlichkeit der inneren Bewegungen bei und erleichtert das tägliche Leben einer so großen Fläche. Außen zeichnen sich ein großzügiger und strukturierter Garten ab, in dem das Grün von Hecken, Bäumen und Beeten geprägt wird, mit einem Brunnen in der Mitte, der einen geordneten und spektakulären Raum definiert, ohne prätentiös zu wirken. Kieswege begleiten die Wege, während Holz den Bereich des Pools charakterisiert und eine materische Beziehung zur Gesamtatmosphäre herstellt. Die Aufenthaltszonen sind mit Sitzgelegenheiten und hellen Sonnenschirmen organisiert, und eine überdachte Struktur mit Vorhang, locker gewebtem Deckenmaterial und Holzboden erweitert die Nutzungs-Möglichkeiten des Außenbereichs weiter. Von transparenten Vorhängen geschirmte Öffnungen fördern das Licht und bewahren einen fortlaufenden Dialog mit dem Garten, wodurch diese Räume sowohl für intimste Momente als auch für ein umfassenderes Beziehungsleben geeignet sind.
Die Tage hier können sich zwischen großzügigen Interiorräumen und Außenbereichen abspielen, die zum Verlangsamen einladen, zum Empfang von Gästen oder einfach dazu, je nach Moment zu entscheiden, wo man innehalten möchte. Der private Pool wird im Sommer zum Mittelpunkt, während der Kamin und der Weinkeller das Wohnerlebnis in den kühleren Monaten bereichern und Tiefe sowie Kontinuität in die Nutzung des Hauses über das ganze Jahr hinweg bringen. Auch die Aufteilung mit so vielen Schlafzimmern und Bädern deutet darauf hin, dass die Immobilie sich sowohl für das Familienleben als auch für ein Repräsentations- oder Luxusthema eignen kann.
Capannori ordnet diese Villa in einen erkennbaren und begehrten toskanischen Kontext ein, verbunden mit einem Gebiet von großer Faszination und Stabilität. Die Kombination aus Größe, Raumnutzung, privatem Pool, Weinkeller, Kamin und Aufzug formt das Profil einer seltenen Immobilie in ihrer Vollständigkeit – geeignet für jene, die nicht nur nach Weite suchen, sondern auch die Möglichkeit, eine breite, zurückhaltende und gut strukturierte Art des Wohnens zu gestalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)2.500 m²
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Anbieter-Objektnummerilv89673-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris