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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30684425

Nantes - Villa 220 m² - Garten 1100 m²

  • Haus
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 1.797 m² Grundstücksfläche
  • · 699.999 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Situé nur 15 Minuten vom Nantes Zentrum und 10 Minuten vom Flughafen Nantes Atlantique entfernt, bietet diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 2003 eine privilegierte Lebensqualität, die Ruhe, Zugänglichkeit und eine grüne Umgebung vereint.

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Situé nur 15 Minuten vom Nantes Zentrum und 10 Minuten vom Flughafen Nantes Atlantique entfernt, bietet diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 2003 eine privilegierte Lebensqualität, die Ruhe, Zugänglichkeit und eine grüne Umgebung vereint.

Inmitten eines 1100 m² großen, gestalteten Gartens mit einem beheizten Pool gelegen, genießt diese 12-Zimmer-Villa eine äußerst angenehme Außenatmosphäre, die Entspannung und gesellige Momente ermöglicht: Man empfindet eine Riviera-Atmosphäre.

Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der einen weiten Wohnbereich aus Wohnzimmer und Essecke speist, der durch eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool erweitert wird.

Eine eingerichtete und ausgestattete Küche ergänzt diesen Empfangsbereich. Ein Bar- und Billardsbereich bereichert die Räume und bietet den idealen Rahmen zum Empfangen.

Im Anschluss sorgt ein Büro für einen komfortablen und unabhängigen Arbeitsbereich.

Drei helle Schlafzimmer ebenerdig sowie ein Badezimmer ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss sorgt eine Master-Suite mit privatem Balkon für freie Aussicht auf den bewaldeten Garten und den Pool. Sie verfügt über eigenes Bad mit Dusche sowie Ankleidezimmer.

Ein Bereich, der der sportlichen Betätigung gewidmet ist, vervollständigt das Ganze und bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

An die Villa schließen sich Annex-Häuser an, darunter zwei Garagen, eine Vorratsküche, ein Heizraum und eine Waschküche.

In der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit als Haupt- oder Zweitwohnsitz, nur wenige Minuten von Nantes und seinen raschen Verbindungen entfernt.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Energieausweis DPE B, Treibhausgasemissionen GES A
Preis inkl. 3,97 % Maklergebühren zahlbar durch den Käufer
(730 000 Euro, Maklergebühren exklusive) (3,70 % Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.797 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1910

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44000 Nantes · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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