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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30684323

Maison de Maître restauriert mit Eleganz und Pool

  • Haus
  • · 483 m² Wohnfläche
  • · 696 m² Grundstücksfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

GALA IMMOBILIER lädt Sie ein, eine außergewöhnliche Residenz im Herzen eines lebhaften Dorfes in der Nähe von Narbonne zu entdecken.
Diese bemerkenswerte Maison de Maître von 1830 verkörpert den Charme und die Authentizität historischer Herrschaften. ...mehr lesen
GALA IMMOBILIER lädt Sie ein, eine außergewöhnliche Residenz im Herzen eines lebhaften Dorfes in der Nähe von Narbonne zu entdecken.
Diese bemerkenswerte Maison de Maître von 1830 verkörpert den Charme und die Authentizität historischer Herrschaften. Sorgfältig in den letzten zehn Jahren restauriert, hat sie ihre ursprünglichen Elemente – Marmorsäulen, Gesimse, Zementfliesen – bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort und hochwertige Oberflächenausstattung integriert.
Mit fast 480 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, umfasst die Immobilie 13 Räume, darunter 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Die großzügigen Räume und die überall vorhandene Helligkeit machen sie zu einem idealen Ort, um Familie, Freunde oder Gäste zu empfangen.
Innenbereiche
Durchgangseingang mit einer alten Treppe und Schmiedeeisenarbeiten
Empfangszimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein dediziertes Esszimmer
Moderne, ausgestattete Küche mit Kochplatte und Kochinsel, geöffnet zu einer einladenden Terrasse
Fünf großzügige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer
Privatbereich der Eigentümer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer
Außenbereiche
Auf einem ca. 700 m2 großen Grundstück gelegen, öffnet sich das Haus zu einem abgeschlossenen, intimen mediterran geprägten Garten. Dieser umfasst:
Eine große, schattige Terrasse, ideal für Sommermahlzeiten
Einen eleganten Pool mit Entspannungsbereichen
Eine alte Gewächshausstruktur und einen dekorativen Brunnen
Eine Garage mit Taubenschlag
Highlights
Ein charaktervolles Haus mit bewahrtem Charme
Hochwertige Volumen und innerliche Funktionalität
Ein Garten, der vor Blicken geschützt ist
Hohes Potenzial für eine gehobene Gästehaus-Aktivität (mit Website, Möbeln und Wäsche inklusive)
Eine begehrte Lage, Ruhe, Annehmlichkeiten und Nähe zu den mediterranen Stränden vereinigend
Praktische Informationen
Zentralheizung Gas und Elektrizität, ergänzt durch Solarpaneele
Doppelverglasung im gesamten Haus
Grundsteuer ca. 3.468 € pro Jahr
Pläne und Video auf Anfrage
Informationsquellen zu Risiken einsehbar auf der Géorisques-Website:
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen zu kontaktieren. Als Immobilienexperten der Region begleiten wir Sie bei Ihrer Haussuche. Unsere Berater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Objekte zu bieten, die Ihren Kriterien entsprechen. Ob Sie verkaufen oder kaufen möchten, GALA IMMOBILIER begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts.
Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Eingetragen im Handelsregister Narbonne

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    483 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    696 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vb271-360

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

11120 Saint-Marcel-sur-Aude · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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