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bellevue.de-ID: 30684141

EXKLUSIVITÄT - MOUGINS - Schöne provençalesische Villa renoviert mit Pool und Dependence in Mougins

  • Haus
  • · 168 m² Wohnfläche
  • · 1.100 m² Grundstücksfläche
  • · 1.085.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten von Mougins, nur wenige Schritte von Cannes entfernt, verkörpert diese renovierte provençalische Villa Eleganz und Prestige der Côte d’Azur mit hochwertiger Ausstattung und anspruchsvollem Wohnumfeld.

Es ist der perfekte Ort für diejenigen, ...mehr lesen
Inmitten von Mougins, nur wenige Schritte von Cannes entfernt, verkörpert diese renovierte provençalische Villa Eleganz und Prestige der Côte d’Azur mit hochwertiger Ausstattung und anspruchsvollem Wohnumfeld.

Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die den Charme der Provence mit der Nähe zu Cannes verbinden möchten. Dieses Anwesen eignet sich besonders für eine große Familie oder für jene, die in die Vermietung von Zimmern oder Saisonvermietung investieren wollen, dank seiner durchdachten Konzeption.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche, gestaltet in einem stilvollen und zugleich schlichten Stil. Diese Ebene beherbergt außerdem drei komfortable Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Duschbad, während die beiden anderen ein gemeinsames Duschbad teilen. Ein praktischer begehbarer Kleiderschrank und eine Gästetoilette ergänzen diese Ebene.

Das obere Stockwerk, aktuell vom Erdgeschoss getrennt, bietet Zugang zu einem zusätzlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Winterzimmer, das durch seine breiten Panoramafenster mit Licht durchflutet wird, und einem zweiten Schlafzimmer, das je nach Bedarf als Ankleidezimmer nutzbar ist. Ein Duschbad mit WC und eine private Terrasse bereichern diesen Bereich.

Außen präsentiert der 1100 m² große Garten ein wunderschönes renoviertes Pool-Bereich mit Poolhaus, Sommerküche und Grill, der unvergessliche Momente unter mediterraner Sonne verspricht. Zur Liegenschaft gehört außerdem eine großzügige Dependence mit Weinkeller, Garage oder Künstleratelier und eine kleine Maisonette-Wohnung, die renoviert werden muss und außergewöhnliches Potenzial für zusätzliche Projekte bietet.

Mit bereits etabliertem saisonalem Renditepotenzial stellt diese Villa eine Chance dar, in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d’Azur zu leben und zu investieren.

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 1277 € und 1727 €. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Ref 00115

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    168 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    00115

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06250 Mougins · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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