Charmantes isoliertes Haus mit großem Erweiterungspotenzial nahe Panormos & Bali

Entdecken Sie eine ruhige kretische Zuflucht mit traditionellem Charakter und voller zukünftiger Möglichkeiten. Dieses einzigartige zwei Ebenen umfassende Haus von 57,75 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 360,98 m² und bietet hervorragendes Restbaurechtvolumen von 342,25 m².

Behutsam restauriert, um die ursprüngliche Seele zu bewahren, verfügt das Haus über sichtbare Steinwände, hohe Holzbalkendecken mit Rosette und warme Holzböden.

Immobilienstruktur & Merkmale:
Innenbereich (57,75 m²): Der Hauptwohnraum verfügt über eine offene Küche mit einer erhöhten Holzeinlage, die ein altes Kaminzimmer und eine Schlafnische beherbergt. Unterhalb des Levels führt eine Treppe zu einer warmen Küche und einem Bad.

Außenleben (Grundstück 360,98 m²): Ein vollständig eingerichteter Garten mit reifen Bäumen, blühenden Pflanzen und steinernen Fußwegen. Außerdem gibt es einen charmanten traditionellen Holzofen (4,95 m²).

Unendliche Investitionsmöglichkeiten:
Aufgrund des wettbewerbsfähigen Preises und des großen verbleibenden Baubetrags ist diese Immobilie eine Leinwand. Wenn Sie die bestehende Struktur zu einer luxuriösen privaten Villa erweitern, eine ruhige Ferienresidenz errichten oder ein Mehr-Mandanten-Portfolio zur touristischen Nutzung entwickeln möchten, sind die Möglichkeiten unbegrenzt.

Lage / Highlights:
Versteckt in einem ruhigen Hinterlanddorf von Rethymno genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe im Haus mit schneller Erreichbarkeit der lebhaften touristischen Punkte von Panormos und Bali.

Bali: Eine malerische Destination rund um geschützte Sandstrände mit ruhigem Wasser, lokalen Tavernen und familienfreundlichen Einrichtungen.

Panormos: Ein traditionelles Küsten-Dorf mit Steinstrassen, kleinem Hafen, authentischer Küche und entspanntem kretischen Lebensstil.

Vernetzbarkeit: Ideale Lage an der Nordküste von Rethymno, bietet leichten Zugang sowohl zur Stadt Rethymno als auch zum Internationalen Flughafen Heraklion.

Wirtschaftliche/ Rechtliche Kosten
Die Provision an unser Büro durch den Käufer beträgt 3% des Endkaufpreises zuzüglich MwSt. Die Rechnung wird von der Homeland Greece L.P. Real Estate Agency Services ausgestellt.

Homeland Greece L.P trägt keine Gewähr für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Die Details dienen nur zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahmen ohne Vorankündigung enthalten.
Alle Übertragungskosten, einschließlich Gebühren, Rechtskosten, Notar- und Grundbuchgebühren, liegen in der Verantwortung des Käufers.

Rechtliche Hinweise zu Wohnimmobilien
Die in unserem Verzeichnis aufgeführten Wohnimmobilien wurden sorgfältig ausgewählt, um die Verfügbarkeit der notwendigen Eigentumsübertragungs- und Related documents durch die zuständigen Behörden wie Grundbuchamt, Baubehörde und, falls erforderlich, örtliche Denkmalschutzbehörde sicherzustellen. Homeland Greece L.P. übernimmt jedoch keine Haftung für die Legalität der Dokumente oder deren Eignung für Wohnen oder mögliche Renovierung.

Die Verantwortung für die Prüfung der oben genannten Punkte liegt ausschließlich beim Käufer, der gebeten wird, eine vorgeschriebene Prüfung mit Fachleuten wie Rechtsanwalt und Ingenieur vor Unterzeichnung der endgültigen Kaufverträge durchzuführen.

Beachten Sie, dass die angegebene Gesamtausdehnung der Immobilie die Brutto-wohnfläche umfasst, die sowohl Innen- als auch Außenwände einschließt.