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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30683939

Immobilie mit heritage-Charakter mit hotel- und veranstaltungsorientierter Nutzung

  • Haus
  • · 2.000 m² Wohnfläche
  • · 16.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.589.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 15 bis 20 Minuten vom Papstpalast und dem TGV-Bahnhof Avignon entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Hotel-, Tourismus- und Veranstaltungsprojekt mit starker Identität zu realisieren.
Inmitten einer sanft hügeligen ...mehr lesen
Nur 15 bis 20 Minuten vom Papstpalast und dem TGV-Bahnhof Avignon entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Hotel-, Tourismus- und Veranstaltungsprojekt mit starker Identität zu realisieren.
Inmitten einer sanft hügeligen landwirtschaftlichen Umgebung, zwischen Weinbergen und historischen Anwesen, gruppiert sie sich um ein bedeutendes, altes Steinbauwerk, wasserdicht und in mehreren Ebenen ausbaubar.
Das Anwesen befindet sich auf einer ca. 16 000 m² großen Liegenschaft und profitiert von einer STECAL-Klassifizierung für touristische Unterbringung, die im widersprechbaren PLU verankert ist.
Die Gesamtfläche des Objekts beläuft sich auf ca. 2 000 m², davon existiert bereits der größte Teil. Dieses Potenzial kann durch Anbauten sowie durch eine Erweiterung von 150 m² Bodenfläche entsprechend der aktuellen PLU-Regelung ergänzt werden.
Die Liegenschaft eignet sich für die Schaffung eines charmanten, kleinstufigen Hotels, eines charaktervollen Tourismus-Hostels oder eines heritage-orientierten Ortes, der hochwertige Unterbringung, Authentizität und kontrollierte Veranstaltungen vereint.
Der für Veranstaltungen vorgesehene Teil gehört zu den zentralen Elementen des Anwesens. Er erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils mehr als 300 m², mit spektakulären Volumen, einer hohen Deckenhöhe und einer bemerkenswerten traditionell gewachsenen Konstruktion. Das Ensemble vermittelt einen außergewöhnlichen Charme und schafft eine architektonische Signatur ohne echtes Pendant im Sektor.
Das Objekt verfügt außerdem über drei bereits bestehende Zugänge im Norden, Südosten und Südwesten, die es ermöglichen, Ankunft, Durchgang, Lieferungen und unterschiedliche Nutzungen des Geländes getrennt zu organisieren. Ein weitläufiger Bereich im Norden bietet zudem echtes Parkpotenzial.
Ein singuläres, patrimoine-Immobilienaktiva, das potenziell einen privaten Investor oder einen Fonds spezialisiert auf Hotellerie ansprechen könnte, der am Tor von Avignon eine charakterstarke Adresse schaffen möchte, die auf Authentizität, Komfort und dem Charme historischen Baus basiert.
Vollständige Präsentationsunterlagen und städtische Dokumente auf Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    16.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gip-847-962

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

84700 Sorgues · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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