Wohnen V3 - Meerblick, beheizter Pool und Garage in Salir do Porto (Costa de Prata)

Ganz im Herzen der Costa de Prata befindet sich dieses Haus mit 3 Schlafzimmern, beheiztem Pool und Blick über die Bucht von São Martinho do Porto, eingebettet in ein Wohngebiet der Vila de Salir do Porto, nur wenige Minuten von den Stränden Salir do Porto, São Martinho do Porto und Foz do Arelho entfernt.

Gebaut nach dem ICF-Verfahren verfügt das Haus über eine hohe Energieeffizienz, die eine Innenraumumgebung mit hohem Komfort (thermisch und akustisch) ermöglicht – dank der hervorragenden Isolationseigenschaften der Wände.

Als Abschlussdetails, die einen hohen Qualitätsstandard und ein gehobenes Ausstattungsniveau gewährleisten, heben wir die zentrale VMC-Entlüftung mit Duplex-Strömung, voll ausgestattete Küche, elektrische Jalousien, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, installierte Klimaanlage, Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe für Warmwasser und eine großzügige Garage mit Platz für mehr als ein Fahrzeug hervor.

Das Haus verfügt über einen angenehmen und großzügigen Hof, in den integrierte ein Pool (beheizt und mit Salzwasserelektrolyse behandelt), der Ihnen wunderbare Momente der Freizeit und des Beisammenseins mit Familie und Freunden ermöglicht.

Je nach Bauphase und dem Zeitpunkt des Erwerbs können Sie Details der Oberflächen auswählen, die es Ihnen ermöglichen, den Innenraum zu personalisieren und so wirklich einzigartig zu machen – aus den verschiedenen angebotenen Optionen.

Das zugehörige Umfeld, der Hang von Salir do Porto, bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, die es ermöglicht, die Natur zu genießen, natürliches Licht den ganzen Tag über zu genießen und der ideale Ort für Erholung oder gar eine permanente Wohnsitznahme und sogar Arbeiten von zu Hause in einem exklusiven Ambiente.

Salir do Porto ist einer der bekanntesten Strände der Region Oeste - Costa de Prata, bekannt für seine pittoreske natürliche Düne und die physische Verbindung zur Bucht von São Martinho do Porto, eine der sichersten und traditionellsten Strände Portugals.

Highlights:
- Meerblick
- Hervorragende Sonneneinstrahlung (Ost – Süd – West)
- ICF-Bauweise (ICF-Italy)
- Energetische Zertifizierung A+
- Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
- Installierte Klimaanlage
- Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
- Zentrales Staubsaugsystem – komplett
- Elektrische Rollläden aus Aluminium
- Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und wärmedämmender Trennung
- Voll ausgestattete Küche
- Anschlüsse für elektrische Vorhänge
- Garagenbox für mehr als ein Fahrzeug
- Automatische Zugangstore mit Fernbedienung
- Video-Türsprechanlage
- Beheizter Pool mit Salzwasserelektrolyse

Hauptbereiche:
- Eingangsbereich: 5,20 m2
- Esszimmer: 13,20 m2
- Wohnzimmer: 22,60 m2
- Küche: 11,40 m2
- Schlafzimmer 1: 14,40 m2
- Schlafzimmer 2: 14,40 m2
- Schlafzimmer 3: 26,30 m2
- Bad 1: 3,00 m2
- Bad 2: 8,20 m2
- Bad 3: 6,00 m2

Entfernungen:
- Salir-Strand – 2 Minuten (Strand und öffentliches Poolkomplex)
- Strand São Martinho do Porto (Blaue Bucht) – 10 Minuten
- Strand Foz do Arelho – 10 Minuten
- Caldas da Rainha (Museen, Veranstaltungen, Gärten, traditioneller Handel) – 15 Minuten
- Alcobaça (Veranstaltungen, Monumente) – 25 Minuten
- Óbidos (Mittelalterliches Dorf) – 25 Minuten
- Lissabon (Flughafen) – 1 Stunde

Die Costa de Prata, im Zentrum des Nordwestens Portugals gelegen, gilt als eine der besten Regionen zum Leben und für angenehme Ferientage; in den letzten Jahren wurde sie von vielen als permanenter Wohnort gewählt, aufgrund ihrer Zentralität und guten Anbindung.

Das milde Klima das ganze Jahr über ist einer der Hauptvorteile der Region für Outdoor-Sportarten (Trekking, Radfahren, Surfen, Reiten, Golf) sowie Badminton, Tennis und mehr.

Die Freundlichkeit der Menschen, die Geschichte, Traditionen und Kultur, die Gastronomie, Sicherheit und Nähe zu medizinischer Versorgung tragen in den letzten Jahren dazu bei, neue Einwohner zu gewinnen.

In der Costa de Prata ist das Leben einfach, angenehm und schön!

Diese 3-Schlafzimmer-Villa mit beheiztem Pool und großzügiger Garage, ausgerichtet nach Ost – Süd, und hervorragend ausgestattet, könnte bald Ihnen gehören und Ihnen ermöglichen, an einem einzigartigen Ort mit einer unvergleichlichen Lebensqualität zwischen Land und Meer zu wohnen.

Kontaktieren Sie Casas & Properties und kommen Sie vorbei, um das Objekt zu besichtigen und mehr zu erfahren.
Energieeffizienzklasse: A+
Ref: 074/2026.AD