Gemütliche Wohnung/Ferienwohnung in Traumnatur!

***Helle und gemütliche Wohnung in Traumnatur!***

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnküche      18,33 m²

Wohnzimmer    18,42 m²

Schlafzimmer   15,92 m²

Vorraum             6,14 m²

Bad (Dusche)     3,84 m²

WC                    1,26 m²

Abstellraum        1,39 m²

Gesamtfläche  65,30 m²

AUSSTATTUNG:

* äußerst helle Wohneinheit

* Küche möbliert

* Holzofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme!

* Kabelanschluss für TV und Internet

* eingezäunte riesige Gartenfläche

* Schwimmteich für Hunde

* Sitzbereich im Garten

* 2 Kfz-Stellplätze

* Kellerabteil

In den Betriebskosten sind auch die Abgaben für Wasser enthalten.

Zusätzlich Strom a-conto von € 50,00 / p.m.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Wasser, Strom und Heizung beträgt € 771,21!

LAGEBESCHREIBUNG:

* im wunderschönen Mühlviertel in der Gemeinde Rainbach im Mühlkreis

* im 1.OG in einem renovierten Zollhaus aus 1920

* an der Grenze zu Tschechien

* RIESIGER eingezäunter Garten + Wiesen sind am Haus angeschlossen.

Das wunderschöne Areal bietet Ruhe und Natur pur.

Sämtliche Nahversorger, Post, Bank, Zahnarzt, Tierarzt, Mutterberatung, Kindergarten, Schule sind ca. 4,2 km entfernt.

Die S10 erreichen Sie in 9 km und sind somit in 30 Minuten in der Landeshauptstadt LINZ.

Der wunderschöne Moldaustausee mit seinen vielzähligen Freizeitaktivitäten ist eine halbe Stunde entfernt.

TIERFREUNDE sind herzlich willkommen! Im großen Garten können Sie sich als Gärtner verwirklichen - Blumenbeete oder Gemüsebeete sind erlaubt.

Gesamt gesehen ein perfektes Domizil für Natur- und Tierfreunde. Als Hauptwohnsitz aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung gut geeignet.

Die Wohnung kann natürlich auch als Wochenend- und Feriendomizil genutzt werden.

Haben Sie Lust auf einen Wohnungswechsel in wunderschöne Naturlandschaft, dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Klinik <4.750m
Apotheke <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <5.250m
Kindergarten <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <4.750m
Geldautomat <4.750m
Post <2.750m
Polizei <7.750m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <8.750m
Autobahnanschluss <9.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}