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RE/MAX Immowest, Immowest GmbH

Alfred Geisinger
6923 Lauterach
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bellevue.de-ID: 30683555

Über den Dingen wohnen – stilvolle Maisonette mit unvergleichlicher Aussicht

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 169 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

+ Maisonettewohnung
+ Direkter Liftzugang
+ Hauptwohnsitz
+ Anlagewohnung (gewerbliche Vermietung oder Verpachtung möglich)
+ 2 Tiefgaragenplätze und PKW-Unterstellplätze
+ Hochwertige Parkettböden und Fliesen
+ Ein Balkon mit ca. 25 m² und der andere ...mehr lesen
+ Maisonettewohnung
+ Direkter Liftzugang
+ Hauptwohnsitz
+ Anlagewohnung (gewerbliche Vermietung oder Verpachtung möglich)
+ 2 Tiefgaragenplätze und PKW-Unterstellplätze
+ Hochwertige Parkettböden und Fliesen
+ Ein Balkon mit ca. 25 m² und der andere Balkon mit ca. 9 m²
+ Neubau in einer Kleinwohnanlage
+ Die Möglichkeit besteht einen Kaminanschluss auszuführen
+ Kellerabteil vorhanden
+ Schiraum

INFRASTRUKTUR
- Dorfbahn Brand: ca. 100 bis 150 Meter entfernt. Sie bringt Sie direkt hinauf in das Wander- und Skigebiet Brandnertal. 
- Alvierbad: ca. 250 Meter entfernt. Golfclub Brand: ca. 350 Meter entfernt. 
- Lünersee: ca. 7 Kilometer entfernt. Die Talstation der Lünerseebahn am Talende erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder mit dem Wanderbus.
- Bike Park Brandnertal & Natursprünge-Weg: Mit der Dorfbahn zur Bergstation fahren. 
- SPAR Dorfladen Brand: ca. 50 bis 100 Meter entfernt. 
- Feinstes bei Meyer (Bäckerei): ca. 50 Meter entfernt. 
- Größere Supermärkte (Bürs/Bludenz): ca. 10 bis 12 Kilometer entfernt. Für einen Wocheneinkauf in großen Ketten nach Bürs in den Zimbapark oder nach Bludenz.

LAGE
Brand liegt im Südwesten Vorarlbergs am Ende des Brandnertals im Rätikon-Gebirge.Das Dorf liegt auf 1.050 Metern Höhe und ist eine Sackgasse – die Straße endet am Lünersee. Bludenz  ist ca. 10 Kilometer entfernt. Die Grenzen zur Schweiz und nach Liechtenstein erreichen Sie in rund 30 Autominuten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    169 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    3,5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    35,5 m²
  • Etage
    2
  • Freier Stellplatz
    3
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    7252

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energiepass gültig bis
    2031-06-09
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Mühledörfle 122 · 6708 Brand · AUT

Sonstiges

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Anbieter

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immowest GmbH, Bundesstraße 87, 6923 Lauterach, 0043 5574 534 34, vorarlberg@remax-immowest.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immowest GmbH, Bundesstraße 87, 6923 Lauterach, 0043 5574 534 34, vorarlberg@remax-immowest.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immowest GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Philipp Feurstein


Bundesstraße 87
6923 Lauterach
AUT
Tel.: 0043 5574 534 34
E-Mail: vorarlberg@remax-immowest.at
Homepage: https://www.remax-immowest.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 319655 g


UST-ID-NUMMER
ATU64580867
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