Hofdreschen Gutshof mit 10 Zimmern in Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro mit 904 m²

Charmantes Objekt mit Lizenz für Rural Tourism | 850 m² Baufläche auf einem städtischen Grundstück von ca. 1 Hektar | Caldas da Rainha

Im Herzen der Oeste-Region, im ruhigen Dorf Landal, Gemeinde Caldas da Rainha, liegt dieses bemerkenswerte Anwesen, wo Tradition, Komfort und Investitionspotenzial in einem wirklich einzigartigen Raum zusammenkommen.

Mit ca. 850 m² Bruttogeschossfläche auf einem städtischen Grundstück von ca. 1 Hektar bietet dieses Anwesen enormes Potenzial für Wertsteigerung, ermöglicht Neubauten oder Erweiterungen gemäß den aktuellen städtebaulichen Indizes und entsprechenden Genehmigungen. Derzeit lizenziert für Rural Tourism, ist es sofort betriebsbereit und ebenso eine außergewöhnliche Option für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz, ein Familienprojekt oder eine markante Investition suchen. Ein Raum, der zum Leben, zur Unterhaltung und zur Investition konzipiert wurde.

Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Momente der Freizeit, Ruhe und Kontakt mit der Natur zu bieten. Höhepunkte:
• Schwimmbad
• Geräumige Gärten und Ruhebereiche
• Zierbrunnen
• Wasser-Feature
• Minigolf
• Birnenhain (Pera Rocha do Oeste Sorte) in Vollproduktion
• Zwei unabhängige Eingänge, die eine funktionale Verwaltung der verschiedenen Bereiche des Anwesens ermöglichen

Vier unterschiedliche Gebäude, jedes mit eigenem Charakter

Casa do Regedor
Das Haupthaus beherbergt Rezeption und primäre Unterkunftsbereiche.
Erdgeschoss
• Rezeption
• Gemeinschaftsraum
• 1 Suite
• 1 Suite vollständig barrierefrei für Gäste mit eingeschränkter Mobilität
Obergeschoss
• 5 großzügige Suiten

Casa do Forno
Ein restauriertes historisches Haus, das seinen traditionellen Charakter bewahrt und in einen komfortablen und einladenden Raum verwandelt wurde.
Unteres Stockwerk
• Voll ausgestattete Küche
• Speisesaal
• Außenbereich mit Grill
Obergeschoss
• 4 Suiten
• 1 Suite vorbereitet für Gäste mit eingeschränkter Mobilität

Traditioneller Weinkeller
Einer der emblematischsten Räume des Anwesens. Der historische Keller wurde sorgfältig restauriert und behält Originalelemente bei, wie:
• Weinfässer
• Traditionelle Fässer
• Traubenpressbereich
• Antike Presse
Heute dient er als eleganter Speisesaal und bietet einen einzigartigen Rahmen für Veranstaltungen, Weinproben, Familientreffen oder gastronomische Erlebnisse.
Außerdem verfügt er über eine Gästetoilette.

Voliere
Ein eigenständiges Gebäude, derzeit in eine geräumige Halle von ca. 180 m² umgebaut, ausgestattet mit sanitären Einrichtungen.
Aufgrund seiner Größe und Vielseitigkeit ideal für:
• Hochzeiten
• Firmenveranstaltungen
• Workshops
• Retreats
• Private Feiern
• Kulturelle oder Wellness-Aktivitäten

Komfort und Effizienz
Die Unterkunftsbauten sind ausgestattet mit:
• Klimaanlage
• Wärmepumpensystem zur Warmwasserversorgung
Eine Lösung, die ganzjährigen Komfort und hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Eine Investition mit enormous Potenzial
Die Kombination von:
• Aktive Rural Tourism-Lizenz
• Große Unterkunftskapazität
• Räume vorbereitet für Veranstaltungen
• Urbanes Grundstück von ca. 10.000 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten
• Hervorragender Zustand der Substanz
macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem portugiesischen Immobilienmarkt.
Es ist gleichermaßen perfekt für diejenigen, die diesen Raum in eine exklusive Residenz mit vollständiger Privatsphäre und einer natürlicher Umgebung von großer Schönheit verwandeln möchten.

Landal – Ruhe und Authentizität im Herzen von Oeste
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Gemeinde Landal, eine ländliche Herkunft, traditionell mit Landwirtschaft und Obstproduktion verbunden, wo die ruhige Umgebung und die Authentizität der Oeste-Region noch erhalten sind. Hier lässt sich eine unvergleichliche Lebensqualität genießen, umgeben von grünen Landschaften, Weinbergen und Obstgärten, ohne die Nähe zu größeren Ballungszentren zu opfern.

Eine privilegierte Lage
In wenigen Minuten finden Sie einige der begehrtesten touristischen Destinationen der Region:
• Caldas da Rainha
• Mittelalterliches Dorf Óbidos
• Foz do Arelho und Óbidos-Lagune
• São Martinho do Porto
• Baleal Strand
• Peniche
• Buddha Eden
• Mehrere international renommierte Golfplätze

Die Immobilie profitiert auch von hervorragender Anbindung, nahe der Autobahn A8, wodurch man den Flughafen Lissabon in ca. einer Stunde erreichen kann.

Eine einzigartige Gelegenheit
Wenn Sie eine Immobilie mit Geschichte, Vielseitigkeit und hohem Vermietungspotenzial suchen, die als touristisches Unternehmen, Veranstaltungsort oder exklusive Residenz fungieren kann, ist dies eine wirklich besondere Chance.
Vereinbaren Sie Ihren Besuch und entdecken Sie einen Ort, an dem Tradition, Natur und Komfort zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Leben oder Investitionsprojekt zu schaffen.
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