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Eggert Eggers Immobilienmakler

Eggert Eggers
25813 Husum
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bellevue.de-ID: 30683497

TOPZUSTAND: Repräsentative historische Stadtvilla mit Gästehaus u Pool auf einem parkartigen Areal !

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 310 m² Wohnfläche
  • · 2.235 m² Grundstücksfläche
  • · 1.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein Wohntraum für anspruchsvolle Liebhaber klassischer Architektur !

Eines der markantesten Baudenkmäler der Stadt ist diese wunderschöne spätklassizistische Villa ! In 2024 wurde das Haus nach einem Schadenfall umfangreich saniert mit allen ...mehr lesen
Ein Wohntraum für anspruchsvolle Liebhaber klassischer Architektur !

Eines der markantesten Baudenkmäler der Stadt ist diese wunderschöne spätklassizistische Villa ! In 2024 wurde das Haus nach einem Schadenfall umfangreich saniert mit allen Installationen, Haustechnik und Fussbodenheizung im ganzen Erdgeschoss - daher befindet sich das Haus in absolutem Topzustand. Im rückwärtigen Bereich bietet das 1982 massiv errichtete Nebengebäude eine Gästewohnung sowie Doppelgarage und Abstellräumlichkeiten. Eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick in den herrlichen Garten sowie der überdachte Pool mit vollautomatischer Regelungstechnik lassen kaum Wünsche offen. Der parkähnlich angelegte Garten ist schön eingewachsen. Beeindruckend ist der alte Baumbestand mit Tulpenbäumen und Norddeutschlands größtem Ginkgobaum.

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele/ Flur, großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/ Büro, Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer/ Heiztechnik, Vollbad

Aufteilung Dachgeschoss:
großer Flur mit breiter Fensterfront/ Gaube zum Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1870
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.235 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage, Duplex
  • Garagenstellplätze
    4
  • Dachform
    Krüppelwalmdach
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    1073

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Im Herzen der Stormstadt Husum unweit des Schlossparks steht diese exklusive Wohnimmobilie. Wenige Schritte sind es zum Marktplatz und in die Husumer Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten. Der ...mehr lesen
Im Herzen der Stormstadt Husum unweit des Schlossparks steht diese exklusive Wohnimmobilie. Wenige Schritte sind es zum Marktplatz und in die Husumer Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten. Der Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt, der Hafen und Krankenhaus sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Etwa 10 Minuten radelt man zum Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog vor den Toren der Stadt!

25813 Husum · Nordsee · DEU

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Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die ...mehr lesen
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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