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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30683495

Exklusives Anwesen mit Steinhaus, Cortona, Arezzo – Toskana

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 849 m² Wohnfläche
  • · 678.750 m² Grundstücksfläche
  • · 1.790.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in die absolute Abgeschiedenheit der toskanischen Hügel thront dieses prestigeträchtige Anwesen aus Naturstein über der malerischen Landschaft der Berge von Cortona an der Grenze zu Umbrien. Ein wahres Meisterwerk ländlicher Architektur, ...mehr lesen
Eingebettet in die absolute Abgeschiedenheit der toskanischen Hügel thront dieses prestigeträchtige Anwesen aus Naturstein über der malerischen Landschaft der Berge von Cortona an der Grenze zu Umbrien. Ein wahres Meisterwerk ländlicher Architektur, das eine Oase der Ruhe bietet – ideal für alle, die rustikale Eleganz und die Weite unberührter Natur suchen.
Das Anwesen präsentiert sich wie ein majestätisches historisches Dorf. Die großzügige Wohnfläche von 849 m² beherbergt mehrere Wohneinheiten, die sich auf drei Ebenen verteilen und insgesamt 34 Räume umfassen. Die weitläufigen Innenräume zeichnen sich durch helle Küchen, große Salons, historische Gewölbekeller, einen alten Backofen und zahlreiche Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Tal aus. Ergänzt wird der prestigeträchtige Komplex durch rund 281 m² landwirtschaftliche Nebengebäude, darunter Lagerräume und einen ehemaligen Schweinestall, die sich perfekt für die landwirtschaftliche Nutzung eignen.
Im Außenbereich, perfekt in die Terrassenlandschaft integriert, besticht ein herrlicher Panorama-Pool. Das wahre Meisterwerk ist jedoch der riesige Privatpark: ein zusammenhängendes Areal von etwa 68,7 Hektar, das unter hydrogeologischem Schutz steht. Diese außergewöhnliche grüne Oase umfasst üppige Mischwälder, Weiden, einen gepflegten Olivenhain, zauberhafte Kastanienhaine und fruchtbare Ackerflächen, die für den etablierten Anbau von Safran und Beerenfrüchten genutzt werden. Eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit, perfekt als privater Wohnsitz von höchstem Luxus, als Boutique-Relais oder als florierender Agriturismo-Betrieb im pulsierenden Herzen der Toskana.

IMMOBILIE Ref.: COR3736
Ort: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Art: Landgut
Baujahr: 1700
Renovierungsjahr: 2017
Zustand: Hervorragend, mit einigen noch im Rohbau befindlichen Teilen, die renoviert bzw. fertiggestellt werden müssen
Grundstück/Garten: 68,7 Hektar

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1700
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    849 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    678.750 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Ost
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    COR3736

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.500,42 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu den nächsten Einrichtungen: 15 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia: 60 km, Florenz: 120 km, Rom-Fiumicino: 225 km

Schotterstraße: vorhanden und befahrbar

case sparse teverina 14 · 52044 Cortona · ITA

Sonstiges

Erdgeschoss mit Kellern, historischen Lagerräumen, Backofen und Wohnbereichen;
erster, zweiter und dritter Stock mit Küchen, geräumigen Salons und zahlreichen Schlafzimmern mit eigenen Bädern

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Datum


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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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