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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30683433

Charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Schönaich

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 101 m² Wohnfläche
  • · 329.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Schönaich

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schönaich überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche bereits durchgeführte ...mehr lesen
Charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Schönaich

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schönaich überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Besonders Familien oder Paare mit Platzbedarf werden die gelungene Aufteilung zu schätzen wissen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Maisonette-Aufteilung: Während sich auf der unteren Ebene die Wohn- und Schlafräume für den Alltag befinden, bietet das ausgebaute Dachgeschoss einen idealen Rückzugsort für die Eltern. Hier genießen Sie Ihre private Wohlfühloase mit einem eigenen Badezimmer en Suite – perfekt für entspannte Momente und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Auch technisch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Eine ganz neue Heizungsanlage sorgt für effizientes Heizen. Darüber hinaus wurden 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz spürbar verbessern. Hochwertige Granitböden verleihen den Wohnräumen eine elegante und zeitlose Ausstrahlung und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme Wohnsituation innerhalb des Hauses: Den Hauseingang teilen Sie sich lediglich mit einer weiteren Wohnung. Dadurch profitieren Sie von einem besonders privaten Wohngefühl und einer ruhigen, überschaubaren Hausgemeinschaft.

Ob als neues Zuhause für die kleine Familie oder für Paare mit dem Wunsch nach einem separaten Rückzugsbereich – diese Maisonette-Wohnung verbindet Wohnkomfort, Privatsphäre und eine attraktive Lage in Schönaich auf überzeugende Weise.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1987
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    101 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09627

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    163,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1987
  • Energiepass gültig bis
    13.11.2031
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten im Herzen von Schönaich. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Auch ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten im Herzen von Schönaich. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote tragen zu einer sehr guten Infrastruktur bei und machen den Standort für Familien, Paare und Bewohner aller Altersgruppen attraktiv.

Gleichzeitig zeichnet sich Schönaich durch seine naturnahe Lage am Rand des Naturparks Schönbuch aus. Die umliegenden Wälder, Felder sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Damit verbindet die Lage ein lebendiges Ortszentrum mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Auch die Anbindung an das Umland überzeugt. Mehrere Buslinien schaffen komfortable Verbindungen nach Böblingen, Sindelfingen, Waldenbuch und Weil im Schönbuch. Von Böblingen bestehen weitere Anschlüsse an die S-Bahn und den regionalen Bahnverkehr. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen und der Flughafen Stuttgart gut erreichbar.

So vereint diese Lage zentrale Erreichbarkeit, naturnahes Wohnen und eine überzeugende Infrastruktur auf besonders angenehme Weise.

71101 Schönaich

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Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

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Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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