Wohnung in Vila Nova de Gaia, Porto

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz oder als Mietinvestition!
Eine Immobilie mit garantierter Wertsteigerung in einer der dynamischsten Gegenden von Vila Nova de Gaia.
Leben Sie im Zentrum der Mobilität von Gaia. Nur 2 Minuten vom Bahnhof Estação das Devesas entfernt und mit der zukünftigen Linie Rubi vor der Haustür sowie allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften in Laufnähe.

Wenn Ihnen Nachhaltigkeit, Sparsamkeit und Bequemlichkeit wichtig sind, bringt Sie diese Immobilie in den Mittelpunkt von allem:
Gesundheit: Das Gesundheitszentrum liegt direkt vor der Tür und private Kliniken sind nur wenige Minuten entfernt.
Bildung: In der Nähe befinden sich renommierte Schulen (Eb 2/3 de Mafamude, Escola Secundária de Gaia) und Kindertagesstätten.
Nahversorgung: Supermärkte (Lidl, Mercadona, Pingo Doce in der unmittelbaren Umgebung), Apotheken, Bäckereien und Banken
Freizeit: Nur wenige Minuten vom El Corte Inglés und der Avenida da República entfernt, dem pulsierenden Handelszentrum von Gaia.

Diese 100 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit 2 Aufzügen, das 1992 erbaut wurde. Sie ist in sehr gutem Zustand, da sie kürzlich renoviert wurde und bereit ist, nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Es bietet Ihnen zentrale Lage, Komfort und großzügige Wohnflächen, aufgeteilt in:
- Eingangshalle und Flur mit viel Stauraum
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern
- Wohn-/Esszimmer mit Beleuchtung
- Voll ausgestattete Küche und Waschküche mit neuen Haushaltsgeräten der Marke TEKA

In Mafamude zu wohnen bedeutet nicht, „in der Nähe von Porto“ zu sein, sondern im Zentrum des drittgrößten Landkreises des Landes und des wichtigsten Wohnzentrums des Großraums Porto zu leben – in dem Landkreis, der im Norden am schnellsten wächst und sich am stärksten modernisiert.
Suchen Sie nach Komfort? Diese Immobilie bringt Sie mitten ins Zentrum der zweitgrößten Stadt des Landes.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

iad ist eines der größten nationalen und internationalen Immobiliennetzwerke. In Portugal verfügen wir über rund 1.100 Berater und 8.000 online verfügbare Immobilien aus unserem Bestand (über 65.000 in 10 Jahren), die über ein gemeinsames Netzwerk angeboten werden. In einem globalen Netzwerk von 18.000 Beratern und 96.000 online verfügbaren Objekten (+ 500.000 Objekte seit Bestehen des Netzwerks vor 18 Jahren).

Mit iad Portugal haben Sie Zugang zu einer persönlichen und vereinfachten Betreuung während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglichen es uns, Ihnen die bestmögliche Begleitung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung zu führen, die Ihren Bedürfnissen und Zielen entspricht.
Die ständige, obligatorische Weiterbildung der iad-Berater, die auf dem Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten basiert und durch Kenntnisse der angewandten Neurowissenschaften gestützt wird, ermöglicht es uns, Ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Die bürokratischen Alpträume bleiben unsere Verantwortung. Sie finden die volle Unterstützung unserer multidisziplinären Expertise, die Ihnen in allen wesentlichen Aspekten praktische Hilfe bietet, damit Ihre Immobilienerfahrung Ihre Erwartungen übertrifft.

Wir veröffentlichen Ihr Immobilienangebot auf über 200 nationalen und internationalen Immobilienportalen, was all jene ausländischen Interessenten mit Eigenkapital anzieht, die bereits erkannt haben, dass Portugal eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Netzwerk ohne physische Filialen – mehr Flexibilität und Kundennähe.
Partnerschaften mit Banken und Versicherungen, um die beste Finanzierungslösung zu finden.
Pro-Rata-Aufteilung (50 %) mit anderen lizenzierten Immobilienmaklern (AMI-Lizenz).
Iad Portugal ist unter der AMI-Lizenznummer 11220 tätig.
Kostenlose Wertermittlungen für alle, die verkaufen oder tauschen möchten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Wenn Sie eine Immobilie mit diesen Merkmalen besitzen oder suchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich begleite Sie gerne bei diesem Geschäft. Ich bin hier, um Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.



ref: 831327