Wohnung mit 2 Zimmern in Ericeira mit 88,00 m²

Sunset Ericeira RESIDENCE Premium-Entwicklung in Ericeira: Ihr neuer Horizont mit Meerblick. Diese fantastische Wohnanlage besteht aus 5 Apartmentgebäuden und definiert die Lebensqualität am Meer neu, indem sie moderne Architektur, eine erstklassige Lage und einen wunderbaren Blick auf den Atlantik vereint. Diese Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich an einem erstklassigen Standort und zeichnet sich insbesondere durch ihren ausgezeichneten Außenbereich aus, der eine großzügige Hauptterrasse umfasst, die als natürliche Erweiterung der Schlafzimmer dient. Der Grundriss ist modern und funktional, mit einer offenen Küche und einem Wohnbereich, die einen geräumigen und integrierten sozialen Bereich schaffen. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, die beide mit begehbaren Duschen ausgestattet sind. Ergänzt wird die Wohnung durch eine zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und vom Wohnbereich zugänglich ist – ideal für diejenigen, die natürliches Licht und das Freiluftleben schätzen. EIGENSCHAFTEN - Vielfalt der Typologien: Wählen Sie die Größe Ihres Traums mit T2, T3 und T4 Optionen. - Außenverbindung: Alle Einheiten profitieren von großzügigen Terrassen und/oder Balkonen, die ideal sind, um das Klima und die Landschaft zu genießen. - Licht und Ausblick: Der Großteil der Apartments bietet einen weiten und unverbauten Meerblick, ergänzt durch eine hervorragende Sonnenausrichtung (Ost/West), die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert. - Höchste Qualität: Genießen Sie exzellente Ausstattungen und einen Bau, der Haltbarkeit und Komfort priorisiert. INFRASTRUKTUR UND ANNEHMLICHKEITEN - Das Gebäude wurde entworfen, um den täglichen Komfort zu maximieren: - Parken: 3 Untergeschosse, die für private Parkplätze und Lagerräume vorgesehen sind. - Wohnen: 4 Etagen über dem Boden, die ausschließlich für Wohnzwecke genutzt werden. - Barrierefreiheit: Moderne Aufzüge mit direktem Zugang zu allen Ebenen, einschließlich der Garage. - Komfort und Energieeffizienz: Klimaanlage in allen Zimmern: Essentiell für den thermischen Komfort und ein bedeutender Vorteil. - Heizsystem für Warmwasser (Dhw) über Solarpanels mit elektrischer Backup: Starker Reiz für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Kosteneinsparungen bei den Rechnungen. - Ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung: Doppelwände mit thermischem und akustischem Ziegel, 60 mm Mineralwolle, und Außenschalen aus thermischem PVC oder Aluminium, ausgestattet mit Dreifachverglasung für maximale Effizienz, sowie elektrische Rollläden mit thermischer und akustischer Isolierung gewährleisten Ruhe und eine stabile Innenumgebung. KÜCHE UND DESIGN - Voll ausgestattet mit integrierten Bosch-Geräten. - Silestone Typ 1 oder nationale Granitarbeitsplatte. - Küchenschränke aus Lack und Holzakzenten: Vorschlag für ein modernes Design von überlegener Qualität. INNENDETAILS UND AUSFÜHRUNGEN - Weiße lackierte Schiebetüren in den Schlafzimmern. - Eingebaute Beleuchtung (LED-Spots) in abgehängten Pladur-Decken in allen Räumen. - Hängende Sanitäranlagen. - Beheizte Handtuchhalter. BEQUEMLICHKEIT UND SICHERHEIT - Sicherheitstür (Marke Dierre). - Video-Gegensprechanlage. - Aufzug: Essenziell, besonders für höhere Etagen oder für den Zugang zur Garage. - Garage mit automatischen Toren für tägliche Bequemlichkeit. IDEALE LAGE: Erstklassige Lage in Ericeira! Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Freizeitbereichen. Zudem mit dem Vorteil einer schnellen und einfachen Verbindung zu den Hauptstraßen. Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie Ihre exklusive Besichtigung! Informationen zu ERICEIRA: Ericeira ist ein charmantes Küstendorf in der westlichen Region Portugals, bekannt für seine schönen Strände und enge Verbindung zum Surfen. Etwa 50 km nordwestlich von Lissabon gelegen, kombiniert Ericeira die Tradition eines alten Fischerdorfs mit einer jungen, modernen Atmosphäre, die Touristen und Surfer aus der ganzen Welt anzieht. Ihr historisches Zentrum ist geprägt von engen Gassen und weißen Häusern mit blauen Akzenten, die eine malerische Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus ist das Dorf Teil des ersten World Surfing Reserve in Europa, mit mehreren Stränden, die hervorragende Bedingungen bieten.