Haus / Villa in Fernão Ferro mit 166,00 m²

Beeindruckende einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Garten – Fernão FERRO

Stellen Sie sich vor, in einem modernen, hellen Zuhause zu leben, das Komfort, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Diese prächtige, einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern und einer Bruttofläche von 166 m² steht auf einem 363 m² großen Grundstück und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, Funktionalität und einer erstklassigen Lage an Lissabons Südufer.

Von dem ersten Moment an sticht diese Immobilie durch großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich hervor, wo der Swimmingpool und der Garten dazu einladen, einzigartige Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Der soziale Bereich wurde durchdacht gestaltet, um maximales Tageslicht und Komfort zu bieten. Der offene Wohn- und Essbereich von ca. 50 m² mit direktem Zugang zum Außenbereich und zum Pool schafft eine geräumige, moderne und einladende Atmosphäre.
Die Küche ist komplett mit integrierten Aeg-Geräten ausgestattet und verfügt über eine elegante zentrale Insel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug, Silestone-Arbeitsplatten mit Wasserfall-Finish und einem perfekten Platz für informelles Essens.

Im privaten Bereich bietet die Villa vier Zimmer, darunter zwei Suiten, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Die Master-Suite, mit einer Gesamtfläche von 27 m², umfasst einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein stilvolles Badezimmer mit einer Duschwanne aus Resin,Suspendierter Waschtisch mit Doppelwaschbecken, wandhängenden Sanitäreinrichtungen und einem Spiegel mit integrierter Led-Beleuchtung.
Die zweite Suite verfügt ebenfalls über ein privates Badezimmer mit Dusche.
Die restlichen Schlafzimmer, mit einer Größe von 15 m² und 12 m², bieten Einbauschränke und können leicht als Schlafzimmer, Büro oder Gästeraum genutzt werden.

Außen finden Sie einen wahren Freizeit- und Entspannungsbereich: einen 18 m² großen Pool mit Sandstrandanlage, einen überdachten Essbereich im Freien, einen Grillbereich mit Unterstützungszähler und Spüle, einen geräumigen Garten und ein Badezimmer, das den Garten und den Poolbereich unterstützt. Eine perfekte Umgebung, um sonnige Tage mit totalem Komfort und Privatsphäre zu genießen.

Diese Villa zeichnet sich auch durch hochwertige Ausführungen und leistungsstarke technische Lösungen aus, darunter:

PVC-Kipp- und Drehfensterrahmen mit Guardian Sun-Doppeltverglasung
Elektrische Rollläden
Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
Zentrale Vacuum-Anlage
Wärmerückgewinnungssystem für den belüfteten Kamin
Externes Wärmedämmungssystem (Etics / Capotto)
Bau mit Luftkammer und Thermoblock
Solaranlagen für Warmwasser mit einem 300L Tank
Farbe Video-Türsprechanlage
Automatisches Fahrzeugtor
Schwimmendes Vinylböden in Wohnbereichen und Schlafzimmern
Abgehängte Decken mit integrierter Led-Beleuchtung und indirekter Beleuchtung

Die Lage ist ein weiteres Highlight. Die Villa befindet sich in Fernão Ferro, einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete an Lissabons Südufer, und bietet eine ruhige Umgebung ohne Zugeständnisse an die Erreichbarkeit.
Sie liegt nur 5 Minuten von der Autobahn A33 und dem Bahnhof Coina, 10 Minuten von Sesimbra, 15 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica und Lagoa de Albufeira sowie ca. 20 km vom Stadtzentrum Lissabon entfernt.

Die Umgebung bietet zudem Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants und Grünflächen und ist somit ein idealer Ort für diejenigen, die Lebensqualität, Nähe zur Natur und ein einfaches Pendeln suchen.

Wenn Sie ein modernes, komfortables Zuhause suchen, das bereit ist, einen einzigartigen Lebensstil zu bieten, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause.
Ref: 159088