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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30682483

Home / Villa mit 6 Zimmern in Fermentelos mit 320,00 m²

  • Haus
  • · 320 m² Wohnfläche
  • · 1.426 m² Grundstücksfläche
  • · 350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Fermentelos (Águeda) bietet sich eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Ein großes, freistehendes Haus auf erhöhter Lage mit uneingeschränktem Blick über die Pateira de Fermentelos und das umliegende Land. Mit einem umzäunten Grundstück von ca. ...mehr lesen
In Fermentelos (Águeda) bietet sich eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Ein großes, freistehendes Haus auf erhöhter Lage mit uneingeschränktem Blick über die Pateira de Fermentelos und das umliegende Land. Mit einem umzäunten Grundstück von ca. 2.000 m² und einer beeindruckenden Bruttogeschossfläche von 916 m² hebt sich diese Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch das enorme Potenzial zur Wertsteigerung hervor. Eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten:
• Großzügiges Eigenheim
• Premium-Renovierungsprojekt
• Umwandlung in 2 oder 3 unabhängige Wohneinheiten (Eigentumswohnungen)
• Investitionsstrategie mit starkem Renditepotenzial
Merkmale, die den Unterschied machen:
• 6-Zimmer-Aufteilung, darunter 2 en-suite Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und hervorragender Sonneneinstrahlung (Ost/West)
• Zwei Küchen (einschließlich einer Landhausküche mit Backofen aus Holzfeuer)
• Großes Wohnzimmer
• Keller mit natürlichem Licht und Fläche äquivalent zur Hauptetage
• Dachboden mit internem Zugang
• Balkons rund um das Haus und eine Panorama-Terrasse
• 14 geschlossene Garagenstellplätze + großzügige Außenparkplätze
• Grundstück mit Garten und Hinterhof
Vollständige Infrastruktur:
Gasanschluss, Glasfaserkabel-Internet, automatische Tore, kommunale Kanalisation, Klimaanlage in ausgewählten Räumen — eine solide Basis bereit für Modernisierung und Wertsteigerung.
Strategische Lage:
Eine ruhige, erhöhte Gegend mit atemberaubender Aussicht — eine der begehrtesten Orten in Fermentelos, ideal für jene, die Privatsphäre, Raum und einzigartige Sicht wünschen.
Schlüsselfaktor für Investoren:
Der Grundriss und die Position der Immobilie ermöglichen einen realisierbaren Plan zur Schaffung mehrerer unabhängiger Einheiten, was potenzielle Renditen auf eine Anlage mit zunehmend knappen Merkmalen am Markt maximiert.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was ein sofortiges Einkommen sichert, während ein zukünftiges Projekt geplant wird.
Gelegenheiten dieser Größenordnung, Lage und Vielseitigkeit werden immer seltener.
ref: 67393

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    320 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.426 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    67393-967194

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

3750 Fermentelos · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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