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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30682483
Home / Villa mit 6 Zimmern in Fermentelos mit 320,00 m²
- Haus
- · 320 m² Wohnfläche
- · 1.426 m² Grundstücksfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Fermentelos (Águeda) bietet sich eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Ein großes, freistehendes Haus auf erhöhter Lage mit uneingeschränktem Blick über die Pateira de Fermentelos und das umliegende Land. Mit einem umzäunten Grundstück von ca.
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In Fermentelos (Águeda) bietet sich eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Ein großes, freistehendes Haus auf erhöhter Lage mit uneingeschränktem Blick über die Pateira de Fermentelos und das umliegende Land. Mit einem umzäunten Grundstück von ca. 2.000 m² und einer beeindruckenden Bruttogeschossfläche von 916 m² hebt sich diese Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch das enorme Potenzial zur Wertsteigerung hervor. Eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten:
• Großzügiges Eigenheim
• Premium-Renovierungsprojekt
• Umwandlung in 2 oder 3 unabhängige Wohneinheiten (Eigentumswohnungen)
• Investitionsstrategie mit starkem Renditepotenzial
Merkmale, die den Unterschied machen:
• 6-Zimmer-Aufteilung, darunter 2 en-suite Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und hervorragender Sonneneinstrahlung (Ost/West)
• Zwei Küchen (einschließlich einer Landhausküche mit Backofen aus Holzfeuer)
• Großes Wohnzimmer
• Keller mit natürlichem Licht und Fläche äquivalent zur Hauptetage
• Dachboden mit internem Zugang
• Balkons rund um das Haus und eine Panorama-Terrasse
• 14 geschlossene Garagenstellplätze + großzügige Außenparkplätze
• Grundstück mit Garten und Hinterhof
Vollständige Infrastruktur:
Gasanschluss, Glasfaserkabel-Internet, automatische Tore, kommunale Kanalisation, Klimaanlage in ausgewählten Räumen — eine solide Basis bereit für Modernisierung und Wertsteigerung.
Strategische Lage:
Eine ruhige, erhöhte Gegend mit atemberaubender Aussicht — eine der begehrtesten Orten in Fermentelos, ideal für jene, die Privatsphäre, Raum und einzigartige Sicht wünschen.
Schlüsselfaktor für Investoren:
Der Grundriss und die Position der Immobilie ermöglichen einen realisierbaren Plan zur Schaffung mehrerer unabhängiger Einheiten, was potenzielle Renditen auf eine Anlage mit zunehmend knappen Merkmalen am Markt maximiert.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was ein sofortiges Einkommen sichert, während ein zukünftiges Projekt geplant wird.
Gelegenheiten dieser Größenordnung, Lage und Vielseitigkeit werden immer seltener.
ref: 67393
• Großzügiges Eigenheim
• Premium-Renovierungsprojekt
• Umwandlung in 2 oder 3 unabhängige Wohneinheiten (Eigentumswohnungen)
• Investitionsstrategie mit starkem Renditepotenzial
Merkmale, die den Unterschied machen:
• 6-Zimmer-Aufteilung, darunter 2 en-suite Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und hervorragender Sonneneinstrahlung (Ost/West)
• Zwei Küchen (einschließlich einer Landhausküche mit Backofen aus Holzfeuer)
• Großes Wohnzimmer
• Keller mit natürlichem Licht und Fläche äquivalent zur Hauptetage
• Dachboden mit internem Zugang
• Balkons rund um das Haus und eine Panorama-Terrasse
• 14 geschlossene Garagenstellplätze + großzügige Außenparkplätze
• Grundstück mit Garten und Hinterhof
Vollständige Infrastruktur:
Gasanschluss, Glasfaserkabel-Internet, automatische Tore, kommunale Kanalisation, Klimaanlage in ausgewählten Räumen — eine solide Basis bereit für Modernisierung und Wertsteigerung.
Strategische Lage:
Eine ruhige, erhöhte Gegend mit atemberaubender Aussicht — eine der begehrtesten Orten in Fermentelos, ideal für jene, die Privatsphäre, Raum und einzigartige Sicht wünschen.
Schlüsselfaktor für Investoren:
Der Grundriss und die Position der Immobilie ermöglichen einen realisierbaren Plan zur Schaffung mehrerer unabhängiger Einheiten, was potenzielle Renditen auf eine Anlage mit zunehmend knappen Merkmalen am Markt maximiert.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was ein sofortiges Einkommen sichert, während ein zukünftiges Projekt geplant wird.
Gelegenheiten dieser Größenordnung, Lage und Vielseitigkeit werden immer seltener.
ref: 67393
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)320 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.426 m²
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Anbieter-Objektnummer67393-967194
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris