4-Zimmer-Wohnung direkt im Herzen von Matosinhos, in einer der führenden Wohnanlagen der Region...

4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Matosinhos

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in einer der renommiertesten Wohnanlagen von Matosinhos und besticht durch ihre moderne und elegante Architektur. Sie vereint Raffinesse im Innen- und Außenbereich und bietet Ihnen absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Innenhof, auf dem Sie ungestört Zeit mit Ihrer Familie verbringen können.

Das gesamte Projekt wurde so konzipiert, dass Sie das pulsierende Stadtleben und die Ruhe am Meer in perfekter Harmonie genießen können. Der Strand von Matosinhos ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Anlage umfasst 75 Wohnungen auf vier Etagen mit 1 bis 4 Schlafzimmern sowie zwei Untergeschosse mit Garagen und Abstellräumen.

Diese fantastische 4-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttogeschossfläche von 191 m² und einer Gesamtfläche von 308 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und umfasst:

- Eingangsbereich
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- 2 Suiten mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer für die beiden Schlafzimmer
- Gäste-WC
Zwei großzügige Terrassen mit direktem Zugang zu allen Zimmern gehören ebenfalls zur Wohnung.

Im Untergeschoss (-2) befinden sich außerdem:
- 3 Parkplätze und ein Abstellraum

Zu den Hauptmerkmalen zählen:

Elektrischer Aufzug mit einer Kapazität von 8 Personen, leiser, komfortabler und energieeffizienter Betrieb (Klasse A), mit automatischen Türen und LED-Beleuchtung

Heizung und Kühlung über ein Multi-Split-System mit LG-Wandgeräten (oder gleichwertig). Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung von Aquapura (oder gleichwertig).

Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, Typ Cortizo Cor Vision und Cor 60, lackiert, inklusive Doppelverglasung mit Wärmeschutz.
Verdunkelungsrollos: Gesims zur Montage von Verdunkelungsrollos oder -vorhängen innen. In den Schlafzimmern sind motorisierte Verdunkelungsrollos vorhanden.
Individuelle und unabhängige mechanische Belüftung in Küche und Bädern.
Dämmung der Wohnetagen mit Polyethylen-Akustikmembran. Schalldämmung mit Mineralwolle in den Wänden zwischen den Wohneinheiten und Wärmedämmung der Außenwände mit extrudiertem Polystyrol.
Zutrittskontrolle per Farbvideo-Gegensprechanlage.
Sanitär-, Elektro-, Telefon- und TV-Anschlüsse.
Beleuchtung mit indirekten Lichtvouten und Deckenspots.

Privater Parkplatz mit Zugang zur Tiefgarage über ein automatisches Sektionaltor mit Fernbedienung.
Sammelstelle im Eingangshof der Anlage zur getrennten Sammlung von Restmüll, Glas, Papier und Verpackungen.

Mehrzweckraum (80 m²) mit Sanitäranlagen für die Wohnanlage und weitere Nutzungsmöglichkeiten
Gestaltete Außenanlagen im Gemeinschaftsbereich und in den Wohn-/Freizeitbereichen der Wohnanlage.
Sicherheit: Sicherheitstür am Wohnungseingang
Brandschutztüren an den Zugängen zu Treppenhäusern und Kellern
Brand- und Kohlenmonoxidmelder in den Garagen
Feuerlöschanlage in den Gemeinschaftsbereichen
Bewegungsmeldergesteuerte automatische Beleuchtung und Notbeleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen
Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen, im Erdgeschoss und im Keller

Zwei begrünte Innenhöfe

Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und einen 80 m² großen Gemeinschaftsraum.

Sehr gute Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, der U-Bahn und mit schneller Anbindung an die A28, A1 und die Hauptstraßen der Stadt.

Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie diese Anlage noch heute! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! ref: 160386