Haus / Villa mit 12 Zimmern in Tavira (Santa Maria e Santiago) mit 955,00 m²

Wunderschöne Immobilie mit touristischen Apartments - Geschäftsmöglichkeit oder großes Familienhaus. Diese einzigartige und schöne Immobilie liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Tavira entfernt. Es handelt sich um eine wunderbare Immobilie mit großem Potenzial, sich in der Region niederzulassen und in das Geschäft mit touristischen Vermietungen zu investieren - Betriebslizenz für lokale Unterkünfte vorhanden. Grundstücksgröße: 5200 m². Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit einem Tor versehen. Hauptvilla: 858,90 m² mit 3 Studios und 6 Ein-Zimmer-Apartments (insgesamt 9). Separates Haus: 97 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, von denen eines en-suite ist. Villa: Beim Betreten des Grundstücks durch ein elektrisches Tor finden Sie eine Auffahrt mit 10 Parkplätzen. Sie gelangen dann durch eine auffällige, doppelte Holztür in die Villa. Der großzügige Empfangsbereich aus Marmor führt zu 5 Apartments und einer beeindruckenden Treppe zu den oberen und unteren Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein Lagerraum und ein Waschraum. Erdgeschoss - 4 Ein-Zimmer-Apartments und 1 großes Studio. Diese verfügen über große Terrassen und individuelle Grillmöglichkeiten. Erste Etage - 2 Ein-Zimmer-Apartments und 2 Studios. Diese haben Balkone. Alle Apartments haben doppelt verglaste Türen und Fenster mit Insektenschutzgittern und Rolläden. Alle Apartments verfügen über Klimaanlagen und Heizkörper. Nach Süden ausgerichtete Apartments bieten Meerblick, während die nach Norden ausgerichteten Apartments ungehinderten Blick auf die Weinberge und die ländliche Umgebung haben. Im Untergeschoss dieser grandiosen Villa finden Sie einen großzügigen Bereich mit einer Bar, einer voll ausgestatteten Küche, 2 Toiletten und vielen integrierten Aufbewahrungsschränken. Dieser Raum hat das Potenzial, als Spielzimmer, Fitnessraum, Kino, zum geselligen Zusammensitzen und Essen oder für andere Zwecke genutzt zu werden, um das Geschäft weiter zu monetarisieren. Zweites Haus: Dieses typische, im Algarve-Stil gestaltete Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, 2 Badezimmer (einschließlich eines en-suite), eine große Küche, ein Wohnzimmer, einen zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und einen Waschraum. Alle Fenster sind doppelt verglast mit Insektenschutzgittern und Rollläden. Das Haus ist mit Klimaanlagen, Heizkörpern und 2 Holzöfen ausgestattet. Drei Seiten dieses Hauses wurden mit „capote“ Verkleidung isoliert. Eine große, überdachte Terrasse vor dem Haus führt zu den externen Treppen, die zur Dachterrasse hinaufführen, von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Weinberge in der Umgebung sowie auf die gesamte weite Landschaft genießen können, in der sich diese prächtige Immobilie befindet. Außenbereich: Vor der Villa wurde der Außenbereich geschickt gestaltet, um ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe zu vermitteln. Der Salzwasserpool misst 12 x 6 m. Der Kinderpool misst 3 x 3 m. Die mit Steinplatten ausgelegte Terrasse rund um den Pool wird von einer 2,5 m x 12 m langen Pergola beschattet. Ein Teil des Gartens hat beeindruckende Palmen, dekorative Kakteen und Sukkulenten, um eine mediterrane Landschaft zu schaffen. Breite Wege führen Sie um das Grundstück, das von blühenden Pflanzen, Sträuchern und Nadelbäumen gesäumt ist. Hinter dem Haus, zwischen der Villa und dem zweiten Haus, befindet sich ein Obstgarten, der Ihnen eine Vielzahl von Obstbäumen bietet: Orangen, Zitronen, Granatäpfel, Feigen, Mispeln usw. Energiezertifikat: B. Die Immobilie ist an alle Versorgungsleistungen, einschließlich Glasfaser, angeschlossen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Brunnen mit 6000 Litern Lagertanks mit UV-Filtrationssystem zur Nutzung in den Häusern und zur Bewässerung der Flächen - 6 Solarpanels mit 300-Liter- und 200-Liter-Kapazität für Warmwasser - Wärmepumpe zur Unterstützung der Solarpanels für Warmwasser - 38 Photovoltaik-Panels zur Erzeugung von maximal 12 kWh Strom pro Tag - Gasreservoirtank für das zweite Haus - Automatisches Bewässerungssystem. Die Immobilie ist sehr besonders und einzigartig in der Region und geeignet für alle, die sich diesem Geschäft widmen möchten, bei dem Wartungs- und Betriebskosten mit einem hohen Maß an ökologischer Nachhaltigkeit kontrolliert werden, oder für diejenigen, die einfach einen Lebensstil mit ihrer Familie in einer grandiosen Immobilie genießen möchten, nur wenige Minuten vom örtlichen Supermarkt und der charmanten Stadt Tavira entfernt. ref: 85843