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bellevue.de-ID: 30682255

Wohnung in Sever do Vouga, Aveiro

  • Wohnung
  • · 79 m² Wohnfläche
  • · 215.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

3 neue 3-Zimmer-Wohnungen (T2) in Pessegueiro do Vouga
Dieses Projekt besticht durch eine privilegierte Lage – ideal für alle, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen:

- Nur wenige Meter entfernt: ...mehr lesen
3 neue 3-Zimmer-Wohnungen (T2) in Pessegueiro do Vouga
Dieses Projekt besticht durch eine privilegierte Lage – ideal für alle, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen:

- Nur wenige Meter entfernt: Flussstrand und der Radwanderweg „Ecopista do Vouga“ (perfekt für Sport und Entspannung am Wasser).

- In 4 km Entfernung (Zentrum von Sever do Vouga): Schneller Zugang zu Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Supermärkten und Kulturzentrum.

- Regionale Dynamik: In direkter Nähe zu den Aktivitäten am Rio Vouga und dem berühmten Blaubeerfest (Feira do Mirtilo).

- Anbindung: Nur 9,5 km von der Autobahn A25 entfernt – eine schnelle Verbindung nach Aveiro und zu den wichtigsten Verkehrsachsen.

Das Projekt:
Umfassende Revitalisierung eines Gebäudes aus dem Jahr 1950, umgewandelt in 3 unabhängige Wohneinheiten mit modernen und funktionalen Grundrissen:

- Erdgeschoss: Direkter, stufenloser Zugang für maximale Barrierefreiheit.

- 1. Obergeschoss (App. 1 & 2): Mehr Privatsphäre, erhöhte Aussicht und hervorragender Lichteinfall.

Ausstattung der Wohnung:

- Wohn- und Kochbereich im Open-Space-Konzept.

- Voll ausgestattete Küche: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.

- 2 Schlafzimmer (davon 1 Suite).

- 2 Badezimmer und Abstellraum.

- Balkon, Stellplatz und gemeinschaftlicher Grillbereich im Außenbereich.

Technische Daten & Komfort (Vollelektrisches Gebäude):

- Isolierung: Wärmedämmverbundsystem (WDVS/Capoto) und PVC-Fensterrahmen mit Glasfaser, thermischer Trennung und Doppelverglasung.

- Klimatisierung: Warmwasserbereitung über Wärmepumpe und Vorinstallation für Klimaanlage.

- Ausstattung: Hochwertiger Vinyl-Designboden und Keramik-Sanitärobjekte.

Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2026.

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ref: 848479

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    79 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    848479-1275259

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

3740 Pessegueiro Do Vouga · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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