Home / Villa in Fernão Ferro mit 147,00 m²

Wir präsentieren eine exklusive, hochwertige Villa mit 4 Schlafzimmern und Swimmingpool in der angesehenen Gegend Fernão Ferro – Pinhal do General, wo jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort, Eleganz und Lebensqualität zu bieten. Jede Villa profitiert von eigener Straßenseite, was mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.

Geplant für die Fertigstellung zu Beginn der zweiten Jahreshälfte 2027, besticht diese Immobilie durch erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Sonneneinstrahlung – ideal für alle, die Wohlbefinden, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Auf einem 405 m² großen Grundstück bietet die Villa eine BGF von 146 m², intelligent verteilt, um Funktionalität und Komfort zu maximieren.

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich zu einem großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich von 40 m², der mit natürlichem Licht gefüllt ist und direkte Blick auf den Pool bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und verbindet modernes Design mit Praktikabilität. Dieses Stockwerk umfasst auch ein Schlafzimmer oder Büro mit integrierter Garderobe (12 m²) und ein Vollbad mit Dusche (4,60 m²).

Der Außenbereich ist für Freizeit und gesellige Momente konzipiert, mit einem 20 m² großen Pool mit Strandbereich, einer 7,50 m² großen überdachten Terrasse mit Grill und Spüle, Garten, Technikraum und einer 22 m² Pergola, die einen bequemen Parkplatz bietet.

Im Obergeschoss besteht der Privatbereich aus einer eleganten 15 m²-Suite mit Einbauschränken, einem privaten Bad (5 m²) und eigenem Balkon (6,60 m²). Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils 12 m² mit Einbauschränken – eines davon mit Balkon (7,50 m²) – werden durch ein gemeinsames Bad (4,90 m²) ergänzt. In diesem Stockwerk gibt es außerdem eine 6 m² Verteilergang.

Außerdem bietet der Außenbereich eine 130 m² große Terrasse, ergänzt durch einen Seitengang mit Pergola zum Parken.

Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und moderne Ausstattung aus, einschließlich externem Wärmedämmverbundsystem (Etics), PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Wärmedämmunterbrechung, elektrisch betriebenen Rollläden, Solarpanel mit 300-Liter-Tank, vollständige Klimaanlageninstallation, zentrale Staubsauganlage, Kamin mit Wärmerückgewinnung, verstärkter Sicherheitstür, Video-Türsprechanlage in beiden Etagen und elektrischem Tor.

Im Innenbereich stehen Vinylböden in Wohn- und Schlafbereichen, abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung und Vorhangnischen sowie hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen (Roca oder gleichwertig). Im Außenbereich sorgen Wandbeleuchtung, große Balkone, Rasenfläche am Pool und keramische Terrassenbeläge für eine zeitgenössische und anspruchsvolle Atmosphäre.

Hinweis: Die gezeigten Bilder und Videos dienen rein illustrativen Zwecken und beziehen sich auf ähnliche Projekte des Entwicklers. Änderungen möglich. Die hier bereitgestellten Informationen ersetzen keine Bestätigung und sind unverbindlich.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung verantragen Sie bitte und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Fernão Ferro.
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