Wohnung in Felgueiras, Porto

T3-Wohnung im Herzen von Felgueiras

Ich lade Sie ein, diese spektakuläre T3-Wohnung im Zentrum von Felgueiras kennenzulernen, die mit hochwertigen Oberflächen gestaltet wurde und in der Eleganz und Harmonie der Räume in perfekter Übereinstimmung miteinander verschmelzen.
Ein Raum mit ausgezeichneter Helligkeit, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, geräumigen Schlafzimmern, einer Waschküche sowie Badezimmern mit großformatigen Keramiken, die sowohl Ihr Badezimmer als auch Ihre Küche aufwerten.

Erstklassige Lage:

Dieses Apartment befindet sich in einer der zentralsten und gefragtesten Gegenden von Felgueiras und bietet einfachen Zugang zu allem, was Sie im Alltag benötigen:

Annehmlichkeiten und Dienstleistungen direkt vor der Haustür: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants
In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios, Parks und Grünflächen
Nur wenige Minuten von der Autobahn A11 entfernt, was den Zugang zu anderen Städten und Regionen erleichtert
Hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz, das Mobilität und Komfort garantiert

Wenn Sie ein elegantes, funktionales Zuhause in einer strategischen Lage suchen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie!

Das Gebäude wird über eine belüftete Fassade mit Aluminiumplatten verfügen. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium der Marke Cortizo oder einem gleichwertigen Produkt mit thermischer Trennung und Doppelverglasung in eloxiertem Schwarz. Die Innenhöfe oder Balkone werden mit verstärkten Keramikfliesen verkleidet, und die Geländer bestehen aus laminiertem Glas.

Parkplätze – Innenbereiche: Die Innenparkplätze haben eine Sichtbetondecke, Wände und Böden. Das Tor wird ein Sektionaltor mit automatischem Öffnungssystem sein.

Verteilungshalle auf der Wohnebene: Die Verteilungshalle wird über eine abgehängte Gipskartondecke verfügen, die mit Kunststofffarbe gestrichen wird. Die Wände werden mit Melamin verkleidet, um den Raum mit den Wohnungseingangstüren zu harmonisieren. Der Bodenbelag besteht aus Marmorite oder Keramik mit derselben Konfiguration.

Böden: Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern bestehen aus schwimmendem Holz. In der Küche und in den Sanitärbereichen wird großformatige Keramik mit Abmessungen von 120x120 cm oder 120x250 cm verwendet.

Wände: Die Wände in den Wohn- und Schlafzimmern erhalten eine Gipskarton- oder Putzbeschichtung. In der Küche und den Badezimmern werden sie mit großformatigen Keramikfliesen von 120x120 cm oder 120x250 cm verkleidet.

Decken: Die Decken werden mit einer Gipskartonbeschichtung versehen und in Feuchträumen mit wasserabweisendem Material gestrichen.

Tischlerei: Die Innenräume der Wohnungen erhalten MDF-Türen zum Lackieren oder mit Melaminbeschichtung, einschließlich Rahmen und Verkleidungen sowie magnetischer Schlösser. Die Einbauschränke haben ein mit Melamin ausgekleidetes Innenleben mit Regalen und Schubladen. Die Sanitärmöbel werden in Lack- oder Holzoptik gestaltet, mit Spiegelanwendung. Die Küchenmöbel bestehen aus Thermolaminat mit integrierten Spülbecken.

Sanitärelemente: Die Sanitäranlagen umfassen wandhängende Keramikelemente von Geberit oder gleichwertig, einschließlich Installationsstruktur, Spülkasten, Waschbecken, Möbel und Spiegel. Die Armaturen und Steuergeräte stammen von Hans Grohe oder einer gleichwertigen Marke.

Ausstattung: Die Wohnungen werden mit einem Wasser- und Abwassersystem gemäß dem Bauplan ausgestattet. Darüber hinaus wird die Elektro- und Telefonanlage installiert, einschließlich Schaltschränke, Zähler und Einbauleuchten mit LED-Lampen auf den Balkonen. Die Steuergeräte stammen von der Marke Simon oder einem gleichwertigen Produkt in schwarzer Farbe. Der Warmwasserspeicher wird über eine Wärmepumpe betrieben. Außerdem wird eine Klimaanlage mit integrierter Installation bereitgestellt. Der Zugang wird über eine Video-Gegensprechanlage gesteuert. Die Küche ist mit einem Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube der Marke Siemens ausgestattet.

Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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