Doppelhaushälfte mit 2 Zimmern in Covilhã e Canhoso, 118,25 m²

T2-Duplex in Quinta das Rosas: A+-Effizienz, Unabhängigkeit & unbegrenztes Potenzial ️✨

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der renommierten Quinta das Rosas-Entwicklung, Covilhã. Diese prächtige 2-Schlafzimmer-Duplex ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine strategische Investition mit seltener Vielseitigkeit auf dem Markt.

Zugang, Mobilität & zukunftssichere Technologie
In einem modernen Gebäude mit vollständigem barrierefreien Zugang. Was Parken betrifft, besticht die Immobilie durch einen privaten Parkplatz mit eigenem Ladestationenanschluss für Elektrofahrzeuge und einem separaten Leitungsschutzschalter, der Komfort mit Nachhaltigkeit verbindet.

1. Stock: Licht, Komfort & intelligentes Stauraumangebot ️
Beim Betreten des ersten Stocks empfängt Sie ein 23 m² großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Die 17 m² große Küche mit schlankem, linearem Design fügt sich nahtlos in den Gesellschaftsbereich ein. Dieser Stock legt Wert auf unmittelbaren Komfort, mit einer veredelten Suite, einem Gäste-WC (insgesamt 2 Bäder auf diesem Stock) und einer intelligenten Speisekammer unter der Treppe für zusätzlichen Stauraum.

2. Stock: Ihr individuelles Projekt mit eigenem Eingang
Der obere Stock ist die wahre Krönung. Mit einem großen offenen Bereich und charmanten Schrägen bietet dieser Stock einen eigenen unabhängigen Eingang, der den Zugang ohne Durchquerung des Hauptstocks ermöglicht. Bereits mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet, ist das Potenzial grenzenlos: Schaffen Sie eine moderne Waschküche, ein zweites Schlafzimmer oder ein Gäste-Studio. Dieser Stock umfasst das dritte Badezimmer und den Zugang zur privaten Terrasse mit Panoramablick.

Maximale A+-Effizienz & vollständige Klimakontrolle
Mit einer A+-Energieklasse ist der Komfort absolut. Alle Hauptzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, ergänzt durch Solarmanquellen und elektrische Rollläden. Es ist der Höhepunkt der Wärmeeffizienz, der hohe Einsparungen und Wohlbefinden das ganze Jahr ermöglicht.

Immobilien-Details:
Ort: Quinta das Rosas, Covilhã
Typ: T2-Duplex (Suite + 3 Badezimmer)
⚡ Zertifizierung: A+-Energieklasse
Schlüsselmerkmal: Großer zweiter Stock mit eigenem Eingang & technischer Vorinstallation
Parkplatz: Privater Stellplatz mit eigener EV-Ladung

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