Zwei-Familienhaus mit 5 Zimmern in Graça mit 215 m²

T7 Doppelhaushälfte mit 3.387 m² Grundstück, privatem Teich und Panoramablick | Atalaia Cimeira – Pedrógão Grande, Portugal
Ein charmantes Refugium inmitten der Natur im Zentralportugal
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf zu den Klängen der Natur, umgeben von Obstbäumen, gepflegten Gärten und atemberaubenden Landschaften. Dieses außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet in Atalaia Cimeira, Graça-Parochie, Gemeinde Pedrógão Grande, die perfekte Balance aus Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität.

Auf einem großzügigen Grundstück von 3.387,5 m² gelegen, bietet diese vielseitige Immobilie große Innen- und Außenbereiche und eignet sich ideal als permanent Wohndomizil, Ferienhaus, ländliches Tourismusprojekt oder für Familien, die Ruhe und Naturgenuss suchen.

1982 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, befindet sich die Immobilie in hervorragendem Zustand und ist bezugsfertig.

Hauptmerkmale
Gesamtgrundstücksfläche: 3.387,5 m²
Bruttobebaute Fläche: 276 m²
Brutto Privatfläche: 215 m²
Zweistöckiges Haus
T7 Grundriss
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 voll ausgestattete Küchen
1 Wohnzimmer
2 Speisezimmer
Balkon mit Panoramablick
Hervorragende Sonneneinstrahlung von allen Seiten (Norden, Süden, Osten und Westen)
Komfort und Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Kamin
Individuelles Heizsystem
Elektrische Heizung
Netzabwasseranlage
Stauraum
Private Garage
Auß courtyard
Außergewöhnlicher Outdoor-Wohnbereich
Die Fassade dieser Immobilie ist eine wahre Oase der Entspannung und des Outdoor-Lebens.
Ein Höhepunkt des Grundstücks ist der wunderschöne private Garten mit einem Zierteich, der mit Fischen besetzt ist und eine ruhige, einzigartige natürliche Umgebung schafft.
Weitere Außenmerkmale:
Privater Wasserbrunnen, 103 Meter tief, mit elektrischer Pumpe ausgestattet
Überdachte Terrasse von 41 m²
Außen-Grillbereich
Mehrere Freizeit- und Unterhaltungsbereiche
Orchard und Obstbäume
Naturfreunde und Gartenliebhaber werden die große Vielfalt an Obstbäumen und Nutzpflanzen auf dem Grundstück schätzen:
16 Olivenbäume
Pfirsichbäume
Apfelbäume
Pflaumenbäume
Kirschen
Orangenbäume
Aprikosenbaum
Weinreben für Passionsfrucht
Tafeltraubensorten
Ein echter ländlicher Paradiesgarten, in dem Sie das ganze Jahr über frische Früchte direkt vom eigenen Land genießen können.
Ausbaupotenzial
Dank des Doppelhaushälfte-Layouts und drei unabhängiger Küchen bietet die Immobilie mehrere Möglichkeiten:
Großzügiges Familienresidenz
Unterkunft für zwei unabhängige Familien
Ländlicher Tourismus oder lokale Unterkunft
Ferienhaus für größere Gruppen
Investitionsobjekt mit hervorragendem Vermietungspotenzial
Top-Lage
In ruhiger, ländlicher Umgebung gelegen und von Natur umgeben; dennoch besteht ein leichter Zugang zu nahegelegenen Städten und beliebten Attraktionen.
Ungefähr Distanzen:
Figueiró dos Vinhos – 10 km
Pedrógão Grande – 12 km
Ana de Aviz Flussstrand – 14 km
Pombal – 46 km
Coimbra – 55 km
Lissabon – 190 km
Porto – 175 km
Erleben Sie die Natur, ohne auf Komfort zu verzichten
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit großzügigem Raumangebot, Privatsphäre, eigener Wasserversorgung, außergewöhnlichen Außenbereichen und privilegierter Lage im Herzen Portugals zu erwerben.
Wenn Sie Lebensqualität, Ruhe, nahen Kontakt zur Natur und eine Immobilie mit enormem Potenzial suchen, lohnt sich ein Besuch dieses Hauses.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat.
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