Home / Villa in Fernão Ferro mit 198,00 m²

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Elegante, halb freistehende, einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro.

Diese Immobilie steht auf einem großen Privatgrundstück von 513 m², ausschließlich für die Nutzung der Villa, und bietet eine Bruttobaufläche von 210 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, drei Suiten und einen wunderbaren Swimmingpool, umgeben von einem üppigen Garten.

Die ausgezeichnete Verarbeitung und der raffinierte Geschmack spiegeln sich im gesamten Anwesen wider.

Alle vier Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, drei davon en-suite; eines der Suiten profitiert außerdem von einem begehbaren Kleiderschrank. Die Master-Suite bietet eine großzügige Fläche von 38 m², einschließlich Schlafzimmer, Ankleidebereich und Bad.

Die moderne Küche mit zentraler Insel ist offen zum Wohnzimmer gestaltet und vollständig ausgestattet. Gemeinsam bieten sie einen beeindruckenden Wohnbereich von 70,15 m², der mit natürlichem Licht durchflutet ist und privilegierte Ausblicke auf den Pool und den Garten bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Innenhof, der Charakter und Eleganz verleiht.

Eine Waschküche und eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden.

Außen gibt es neben dem schönen Swimmingpool mit Strandstil-Bereich und gepflegtem Garten einen überdachten Essbereich, Grillbereich, eine Arbeitsplatte mit Spüle und einen Nebengebäude mit Bad.

Hauptmerkmale und Ausstattungen umfassen:

• Silestone Arbeitsplatten in der Küche und Insel mit Wasserfall-Design und passender Rückwand
• PVC-Schrägfensterrahmen mit Guardian Sun Doppelverglasung
• Elektrische Rollläden in allen Bereichen
• Zentrales Staubsaugersystem
• Sicherheitstür
• Farb-Video-Gegensprechanlage
• Spiegel mit LED-Beleuchtung und Touch-Steuerung
• Belüftete Kavität Wandkonstruktion
• Außendämmung der Fassade mit Etics (Capoto) System
• Wärmeschutz-Außenmauerwerk
• Zinkedelverkleidungen an Parapeten
• Wasserdichte Dachmembran-Dämmung
• Automatisches Fahrzeugtor
• Solarpaneele für Warmwasser mit 300 L Speichertank
• Klimaanlage in allen Räumen
• Salzwasser-Schwimmbad

Fernão Ferro ist ein schnell wachsender Wohnbezirk etwa 20 km vom Zentrum Lissabons entfernt. Es profitiert von ausgezeichneten Straßenverbindungen und liegt nahe einiger der schönsten Strände der Region, darunter Sesimbra, Portinho da Arrábida, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha und Costa da Caparica.

Quinta das Laranjeiras liegt ideal − nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A33 und dem Bahnhof Coina entfernt, 5 Minuten von der Autobahn A2, 15 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica und ca. 20 km vom Zentrum Lissabon.

Die Gegend wird gut von Geschäften, Schulen, Banken, Restaurants, Supermärkten und einer Vielzahl von Dienstleistungen versorgt, ebenso wie von Grünflächen, Spielplätzen und ruhigen Freizeitplätzen, die sich ideal für das Familienleben eignen.

All diese Faktoren machen diese Immobilie zum perfekten Familienheim oder zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Wir unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses bis zur Unterzeichnung des Notariatsvertrags.

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Ref: 164410