Wohnung mit 3 Zimmern in Esposende, Marinhas e Gandra, 115,00 m²

Entdecken Sie diese exklusive Dreizimmer-Erdgeschosswohnung in der angesehenen Pfarrei Marinhas, Gemeinde Esposende, konzipiert für diejenigen, die Wert auf Komfort, Moderne und gute Bauqualität legen. Mit einer Bruttowohnfläche von 115 m² und einer angenehmen Terrasse von 29 m² besticht diese Immobilie durch luxuriöse Oberflächen, hervorragende Funktionalität der Räume und das außergewöhnliche natürliche Licht durch die südliche Ausrichtung. Der Wohnbereich verfügt über eine elegante offene Küche, komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Trockner, und profitiert zudem von direktem Zugang zu einem 12 m² Balkon, ideal für Freizeitaktivitäten oder Outdoor-Essen. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter zwei geräumige en-suite Schlafzimmer, die mehr Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit für die ganze Familie gewährleisten. Die Wohnung integriert hochwertige technologische und bauliche Lösungen, insbesondere Cortizo-Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, ein kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (CMV) mit Gegenstrom für kontinuierliche Innenraumlüftung, eine Video-Gegensprechanlage, die mit dem Smartphone über eine dedizierte App verbunden ist, und eine 34,50 m² geschlossene Garage mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Eine Immobilie, in der modernes Design mit Effizienz und Wohlbefinden verschmilzt und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet.

In einer Top-Lage gelegen, profitiert diese Wohnung von der Ruhe der Pfarrei Marinhas, ohne Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen zu verzichten. Nur 2 Minuten von den Stränden von Esposende entfernt, ermöglicht sie den täglichen Genuss der Nähe zum Meer, zu langen Promenaden, Grünflächen und Outdoor-Freizeiten. Das Zentrum von Esposende und der Zugang zur A28 liegen ca. 3 km entfernt, was schnelle und bequeme Verbindungen in die gesamte Nordregion gewährleistet. Ihre strategische Lage ermöglicht außerdem eine Entfernung von nur 24 km nach Viana do Castelo, 19 km nach Barcelos und ca. 45 km zum Flughafen Francisco Sá Carneiro, was geschäftliche oder private Reisen leicht macht. Die umliegende Gegend bietet eine hervorragende Lebensqualität, verbindet Natur, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und Verkehrsanbindungen – eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.

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