Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Almancil, 335 m²

Auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 4500 m² gelegen, vereint dieses schön renovierte Anwesen das Neueste an Komfort und Nachhaltigkeit mit der Ruhe und Stille eines traditionellen Algarve-Hauses. Die 335 m² große Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und steht stolz im Zentrum des Grundstücks zwischen schön gestalteten Gärten mit umfangreichem Besucherparkplatz vorn und hinter dem Haus angelegten, gut durchdachten Küchen- und Obstanlagen sowie Obstgarten, die beide über separate elektrische Tore zugänglich sind. Sehr günstig gelegen, nur wenige Augenblicke von den Annehmlichkeiten von Almancil entfernt; die Strände und Golfplätze von Quinta do Lago und Vale do Lobo sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso der Flughafen Faro. Das Haus selbst wurde geschmackvoll auf höchste Standards renoviert, sowohl ästhetisch als auch technisch, und bietet modernes offenes Wohnen in Kombination mit traditionellem Charme. Beim Betreten des Anwesens fällt der Blick auf das großzügige, offene Wohn-/Esszimmer, das zu einer großzügigen, schattigen Terrasse mit Blick auf den Salzwasserspiegel und die dahinter liegenden Terrassengärten eröffnet, mit einer Fülle von farbenfrohen und vielfältigen Pflanzungen. An den Wohnraum schließt sich eine voll ausgestattete moderne Küche an, erneut offen gestaltet und blickt über den Pool zu den Gärten im Süden, mit einem clever gestalteten Hauswirtschaftsbereich und einer Speisekammer. Die Unterkunft auf dieser Etage besteht aus drei Schlafzimmern, das erste ist eine große Master-Suite mit einem hellen, luftigen Schlafzimmer mit Doppelperspektiven, einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und luxuriöser Master-Badewanne samt Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig, von natürlichem Licht durchflutet und hat sein eigenes Ensuite-Bad. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und wird derzeit als Home Office und Fitnessraum genutzt; es gibt ein gemeinsames Bad auf der gegenüberliegenden Flur, das auch als Gästebad dient. Die Untergeschoss-Ebene besteht aus einer separaten Wohnung mit eigenem Zugang, Garage mit Ladestation für Elektroautos, Technikraum und Lager. Die Wohnung ist vollständig eigenständig mit großzügigem Wohnzimmer, offener Küchenzeile, großem Schlafzimmer und Bad, alle mit vollem Tageslicht. Hinter dem Haus befindet sich eine große Fläche mit reifen Obstbäumen, einem eingegrenzten Küchen-Gartenbereich mit Hochbeeten und einer beeindruckenden Anlage von Solarpaneelen, die 20 kW Energie mit Speicherbatterien erzeugen. In Kombination mit dem Brunnen ermöglicht dies weitgehend eigenständiges energieeffizientes Wohnen. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort und Effizienz konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die wasserbetrieben ist, im gesamten Obergeschoss, eine Kombination aus verstreicherter und individueller Klimatisierung in allen Räumen sowie Deckenventilatoren, stufenloses Lichtsystem, elektrische Rollläden mit Gegenschluss, energiesparende Türen und Fenster mit Fliegengittern, elektrische Tore mit Gegensprechanlage, Sicherheits- und Alarmanlage, Salzwasserpool mit automatischer Dosierung und ein vollständig automatisiertes Bewässerungssystem. Die Aufzählung der Merkmale scheint endlos zu sein, daher ist ein Besuch, um dieses bemerkenswerte Objekt vollständig zu schätzen, sehr zu empfehlen. Jetzt Termin vereinbaren! ref: 937777