Zuhause / Villa mit 3 Zimmern in Santo António mit 255 m²

Minimalistischer Luxusbau mit Aufzug und hervorragender Aussicht (Meer und Berge) über die Bucht von Funchal

Wenn Sie Exklusivität, absoluten Komfort und eine der beeindruckendsten Aussichten der Insel Madeira suchen, ist dieses Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Architektur Ihre nächste Destination. In einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung in Santo António gelegen, verbindet diese Immobilie private Abgeschiedenheit mit der Nähe zum Stadtzentrum von Funchal.

Hier beginnt jeder Morgen mit einem denkwürdigen Sonnenaufgang, eingefasst von einem einzigartigen Panoramablick, der die imposante Berglandschaft von Funchal mit dem unendlichen Blau des Atlantiks und die ikonische Bucht der Stadt vereint.

Raumaufteilung (3 Etagen, durch Aufzug verbunden)

Um maximale Zugänglichkeit, Raffinesse und Komfort in jeder Lebensphase zu gewährleisten, sind alle Etagen über einen modernen Innenaufzug verbunden, zusätzlich zur eleganten Treppe.

• Obergeschoss (Privatbereich): 3 großzügige Luxussuiten, alle mit hervorragenden Bädern und eigenem Ankleidebereich. Die Master-Suite besticht durch großzügige Abmessungen und panoramische Balkone mit Blick auf Meer und Berge.

• Erdgeschoss (Sozialbereich): Beeindruckendes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, nahtlos in offenen Raum mit einer Premium-Design-Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten. Zudem gibt es eine Waschküche und ein Gästebad.

• Unteres Stockwerk: Monumentale Garage mit Platz für über 6 Fahrzeuge und technischen Bereichen.

Außenbereich, Freizeit und Wellness

Der Außenbereich wurde für Freizeit und Besinnung auf die umliegende Natur konzipiert. Hervorzuheben ist der fantastische beheizte Swimmingpool mit integrierter Jacuzzi, umgeben von Sonnenliegen und pflegeleichten synthetischen Grünflächen, ideal zum Entspannen am Ende des Tages, während man den Kontrast zwischen beleuchteten Bergen und dem Stadtlicht sieht, das über die Bucht erwacht. Der Bereich verfügt außerdem über eine Barbecue-Zone, ausgestattet mit Induktionskochfeld und Ofen.

Technik, Hausautomation und hohe Nachhaltigkeit

Dieses Zuhause ist nicht nur schön, es ist ein Meisterwerk an Ingenieurskunst, Zugänglichkeit und Energieeffizienz:

• Vollständige Barrierefreiheit: Modernster Aufzug mit direktem Zugang zu allen Etagen des Hauses.

• Fortgeschrittene Hausautomation: Intelligente und zentrale Steuerung zur Erleichterung aller Haushaltsfunktionen, Beleuchtung und Sicherheit.

• Energieautarkie: Photovoltaik-Anlagensystem auf dem Dach für Selbstverbrauch, mit dreiphasigem Hybrid-Wechselrichter und Batteriespeicher.

• Klimatisierung und Komfort: Klimaanlage-System (Luft/Wasser-Wärmepumpe) für Heizen/Kühlen und Aerothermie-Wärmepumpe für Warmwasser.

• Luftqualität: Gebäude mit hoher thermischer Trägheit und kontrollierter mechanischer Belüftung (CMV), die eine ständige Frischluftzufuhr sicherstellt, ohne Temperaturverlust.

• Premium-Veredelungen: Hochwertige Aluminium- und Fensterrahmen mit Wärmedämmung, Naturholzverkleidungen und großformatige marmorierte Steinverkleidungen.

Eine einzigartige Gelegenheit für jene, die das absolute Topangebot des Marktes verlangen. Entdecken Sie dieses Zuhause und staunen Sie über die Finish-Qualität, den Komfort des Aufzugs und die unvergleichliche Lage zwischen Meer und Bergen.

Kontaktieren Sie uns heute, um Ihre private Besichtigung zu planen.
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