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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30680597
Fünftes T5-Anwesen mit 5 Zimmern in Portimão und 371,00 m²
- Haus
- · 371 m² Wohnfläche
- · 9.520 m² Grundstücksfläche
- · 1.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Luxus-T5-Anwesen mit Pool, Jacuzzi und 9.520 m² – Eine einzigartige Gelegenheit in Portimão
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Portimão: ein Anwesen mit 9.520 m², ideal für Privatsphäre, Raum, Komfort und mehrere ...mehr lesen
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Portimão: ein Anwesen mit 9.520 m², ideal für Privatsphäre, Raum, Komfort und mehrere ...mehr lesen
Luxus-T5-Anwesen mit Pool, Jacuzzi und 9.520 m² – Eine einzigartige Gelegenheit in Portimão
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Portimão: ein Anwesen mit 9.520 m², ideal für Privatsphäre, Raum, Komfort und mehrere Investitionsmöglichkeiten — von einer Luxusresidenz bis hin zu ländlichem Tourismus oder städtischen Entwicklungsprojekten mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Haupthaus
• 5 großzügige, helle Schlafzimmer
• 3 voll ausgestattete Badezimmer
• Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Zusammenkünfte
• Voll ausgestattete Küche mit Essecke
• Spielzimmer / Multifunktionsraum
• Waschküche und Abstellflächen
• Verschlossener Parkplatz mit automatischem Tor
• Eingang mit motorisiertem Tor
Kellerunterhaltungsbereich:
• Funktionale Küche
• Badezimmer
• Großer Bereich zum Essen, Spielen oder Veranstaltungen
• Direkter Zugang zum Außenbereich und Pool
Premium-Außenbereich
• Privater Swimmingpool mit integrierter Jacuzzi
• Überdachte Barbecue-Ecke mit Außenessbereich
• Garten mit Obstbäumen und voll nutzbarem Flachdach
• Privater Brunnen und völlige Privatsphäre
Strategische Lage
• Weniger als 10 Minuten von den Stränden Alvor und Rocha
• In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Krankenhaus und Hauptzufahrtsstraßen
• Ruhige Lage mit ausgezeichnetem Sonneneinfall
Entwicklungs- und InvestitionsPotenzial
Das Land ist als „Urbanisierbares Land“ in der Kategorie „Siedlungserweiterungszonen“ klassifiziert (Portimão Pdm 1995, derzeit in Überprüfung).
• Maximale bebaubare Fläche: ca. 3.300 m²
• Maximale Anzahl Stockwerke: 2
• Mindestens Parkplätze: 1,5 pro Wohneinheit
Vorgeschlagene städtische Entwicklung:
• 17 Doppelhaushälften, jeweils mit 2 Stockwerken, privatem Garten, Pool und Parkplatz
• Bruttogesamtfläche pro Einheit: 190 m² (T3/T4)
• Häuser gruppiert in 4 Cluster, zur Optimierung von Blicken und Ausrichtungen
• Neue N-S-Zufahrtsstraße, die die Häuser, öffentliche Parkplätze und öffentliche Gärten bedient
Alternative Projektoptionen:
• 18 Häuser à 180 m²
• 19 Häuser à 170 m²
• 20 Häuser à 160 m²
• 21 Häuser à 150 m² (weniger empfohlen, Verringerung der Einheitengröße und des Außenraums)
Ideal Für
• Exklusive Familienresidenz
• Ruraler Tourismus / Kurzzeitvermietung
• Landwirtschaftliche Projekte oder Veranstaltungsräume
• Hochpotentes Investment im Algarve
Dieses Anwesen vereint Luxus, Natur und starkes Entwicklungspotenzial an einer Adresse. Eine einzigartige Immobilie in Portimão, bereit, Ihren Traum-Rückzugsort oder Ihre nächste große Investition zu werden.
ref: 145650
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Portimão: ein Anwesen mit 9.520 m², ideal für Privatsphäre, Raum, Komfort und mehrere Investitionsmöglichkeiten — von einer Luxusresidenz bis hin zu ländlichem Tourismus oder städtischen Entwicklungsprojekten mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Haupthaus
• 5 großzügige, helle Schlafzimmer
• 3 voll ausgestattete Badezimmer
• Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Zusammenkünfte
• Voll ausgestattete Küche mit Essecke
• Spielzimmer / Multifunktionsraum
• Waschküche und Abstellflächen
• Verschlossener Parkplatz mit automatischem Tor
• Eingang mit motorisiertem Tor
Kellerunterhaltungsbereich:
• Funktionale Küche
• Badezimmer
• Großer Bereich zum Essen, Spielen oder Veranstaltungen
• Direkter Zugang zum Außenbereich und Pool
Premium-Außenbereich
• Privater Swimmingpool mit integrierter Jacuzzi
• Überdachte Barbecue-Ecke mit Außenessbereich
• Garten mit Obstbäumen und voll nutzbarem Flachdach
• Privater Brunnen und völlige Privatsphäre
Strategische Lage
• Weniger als 10 Minuten von den Stränden Alvor und Rocha
• In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Krankenhaus und Hauptzufahrtsstraßen
• Ruhige Lage mit ausgezeichnetem Sonneneinfall
Entwicklungs- und InvestitionsPotenzial
Das Land ist als „Urbanisierbares Land“ in der Kategorie „Siedlungserweiterungszonen“ klassifiziert (Portimão Pdm 1995, derzeit in Überprüfung).
• Maximale bebaubare Fläche: ca. 3.300 m²
• Maximale Anzahl Stockwerke: 2
• Mindestens Parkplätze: 1,5 pro Wohneinheit
Vorgeschlagene städtische Entwicklung:
• 17 Doppelhaushälften, jeweils mit 2 Stockwerken, privatem Garten, Pool und Parkplatz
• Bruttogesamtfläche pro Einheit: 190 m² (T3/T4)
• Häuser gruppiert in 4 Cluster, zur Optimierung von Blicken und Ausrichtungen
• Neue N-S-Zufahrtsstraße, die die Häuser, öffentliche Parkplätze und öffentliche Gärten bedient
Alternative Projektoptionen:
• 18 Häuser à 180 m²
• 19 Häuser à 170 m²
• 20 Häuser à 160 m²
• 21 Häuser à 150 m² (weniger empfohlen, Verringerung der Einheitengröße und des Außenraums)
Ideal Für
• Exklusive Familienresidenz
• Ruraler Tourismus / Kurzzeitvermietung
• Landwirtschaftliche Projekte oder Veranstaltungsräume
• Hochpotentes Investment im Algarve
Dieses Anwesen vereint Luxus, Natur und starkes Entwicklungspotenzial an einer Adresse. Eine einzigartige Immobilie in Portimão, bereit, Ihren Traum-Rückzugsort oder Ihre nächste große Investition zu werden.
ref: 145650
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)371 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.520 m²
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Anbieter-Objektnummer145650-1249653
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris