Zuhause / Villa mit 2 Zimmern in Alpendorada, Várzea e Torrão mit 150 m²

Steinhaus vollständig restauriert mit Panorama-Blick auf den Douro | Grundstück 847 m² | Poolpotenzial

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit einem atemberaubenden Blick auf den Douro-Fluss auf, umgeben von der Ruhe der Natur und dem Komfort eines Zuhauses, in dem der Charme des Steins mit modernen Oberflächen kombiniert wird.

Auf einem großzügigen Grundstück von 847 m² gelegen und mit 150,74 m² Bruttogeschossfläche bietet dieses zweistöckige Steinhaus eine sorgfältige Restaurierung, die seine Authentizität bewahrt und zugleich alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen bietet.

Bei der Ankunft am Grundstück sorgt ein automatisches Tor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Draußen fällt eine fantastische Terrasse mit einem wahrlich privilegierten Blick auf den Douro-Fluss auf – eine einzigartige Kulisse, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Das geräumige Gelände ermöglicht zudem den Bau eines Schwimmbeckens und erhöht damit den Wert dieser Immobilie noch weiter.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Lounge von ca. 25 m², der eine einladende, moderne und funktionale Umgebung schafft. Dieses Stockwerk umfasst außerdem eine praktische Waschküche.

Im ersten Stock sorgt elegantes Holzbodenbelag für Komfort und Raffinesse im privaten Bereich des Hauses. Die Aufteilung umfasst:
- Schlafzimmer mit 15 m²
- Schlafzimmer mit 13 m²
- Zwei weitere Räume von ca. 4,5 m² jeweils, beide mit Fenstern, ideal als Büro, Kinderzimmer, Kleiderschrank oder Home-Office
- Vollbad ausgestattet mit Doppelwaschbecken

Das Haus profitiert außerdem von doppelt verglasten Fenstern, die das ganze Jahr über hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Wichtige Merkmale:
- Vollständig restauriertes Steinhaus
- Panoramablick auf den Douro
- Grundstück 847 m²
- Bruttogeschossfläche 150,74 m²
- Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads
- Fantastische Terrasse mit privilegiertem Blick
- Offener Küchen- und Wohnbereich ca. 25 m²
- 2 Schlafzimmer
- 2 zusätzliche Räume mit Fenstern
- Vollbad mit Doppelwaschbecken
- Holzboden im ersten Stock
- Doppel verglaste Fenster
- Waschküche
- Automatisches Tor

Privilegierte Lage:
- Ca. 45 Minuten von Porto und Flughafen Francisco Sá Carneiro
- In der Nähe des Bitetos Flussstrands und seiner Marina
- Ca. 15 Minuten von den São Vicente Thermalquellen, bekannt für die therapeutischen Eigenschaften ihrer Gewässer
- Nur 8 Minuten vom Alpendorada Freizeitpark und Strandufer entfernt
- Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Alpendorada entfernt

Neben einer erstklassigen Lebensqualität repräsentiert diese Immobilie eine solide Investitionsmöglichkeit. Ihre privilegierte Lage, der Blick auf den Douro und die Nähe zu verschiedenen touristischen Attraktionen machen sie ideal als Wohnsitz, Ferienhaus oder lokale Unterkunft mit hervorragendem Einkommen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Natur, Ruhe und ein wirklich unvergesslicher Ausblick Teil Ihres Alltags sind, könnte dies die Chance sein, auf die Sie gewartet haben.

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