Wohnung mit 2 Zimmern in Laranjeiro e Feijó mit 65 m²

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Einige Häuser werden wegen ihrer Lage gewählt. Andere wegen ihrer Aussicht. Bei dieser Wohnung müssen Sie sich nicht entscheiden.

Die panoramaartige Aussicht auf den Tejo-Fluss, hervorragendes natürliches Licht und die Nähe zu Lissabon und den Stränden der Costa da Caparica machen diese Wohnung zu einer wirklich außergewöhnlichen Gelegenheit.

Entdecken Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Bruttogrundfläche, gelegen am Praça José Afonso in Laranjeiro – Almada, im 8. Stock eines 1993 erbauten Gebäudes, gepflegt und mit zwei Aufzügen ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, einfache ästhetische Updates vorzunehmen und die Räume nach Geschmack und Lebensstil zu gestalten.

Der Sozialbereich ist offen gestaltet, wobei Küche und Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen. Dieser Bereich zeichnet sich durch exzellentes natürliches Licht und Funktionalität aus und schafft eine angenehme Umgebung für das tägliche Leben und gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist zweifellos der panoramische Blick über den Tejo. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer profitieren von dieser einzigartigen Aussicht, wodurch jeder Raum heller wird und ein konstantes Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt.

Die beiden Schlafzimmer bieten großzügige Bereiche, viel natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre, ideal zum Ausruhen.


Hauptmerkmale:
✔ 2-Zimmer-Wohnung
✔ 65 m² private Bruttogrundfläche
✔ 8. Etage
✔ Gebäude aus dem Jahr 1993
✔ Zwei Aufzüge
✔ Küche und Wohnzimmer in Open-Space-Konzept
✔ Panoramablick über den Tejo vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern
✔ Schlafzimmer mit großzügigen Bereichen
✔ Bad mit Badewanne
✔ Immobilie in gutem Zustand
✔ Energieausweis: Klasse C

Eine privilegierte Lage:
Die Gemeinde Almada, Laranjeiro, ist ein begehrtes Wohnviertel aufgrund seiner hervorragenden Lage und Lebensqualität.
In Laranjeiro zu wohnen bedeutet, eine strategische Lage zu genießen, in der alles nur wenige Minuten entfernt ist. Die Kombination aus hervorragender Anbindung, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen bietet eine Lebensqualität, die schwer zu übertreffen ist.

Transport und Zugang:
Metro Sul do Tejo (Laranjeiro) – 2 Minuten (350 m)
Fertagus-Station in Pragal – 6 Minuten (2,5 km)
25 de Abril Brücke – 10 Minuten
Stadtzentrum Lissabon – 15 Minuten
⛴ Cacilhas Flusshafen – 10 Minuten
✈ Humberto Delgado Flughafen – 25 Minuten

Einkaufen und Dienstleistungen:
Parque da Paz – 3 Minuten
Garcia de Orta Krankenhaus – 5 Minuten
Almada Fórum – 7 Minuten
Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe.

Bildung:
Laranjeiro Grundschule Nr. 3
Chegadinho Grundschule
António Gedeão Sekundarschule
Verschiedene Kindergärten und Vorschulen in der Umgebung.

Freizeit und Lebensqualität:
Strand São João da Caparica – 10 Minuten
Strände Costa da Caparica – 12 Minuten
Strand Fonte da Telha – 20 Minuten
✝ Cristo Rei – 8 Minuten
Cais do Ginjal und Ufergebiet von Almada – 10 Minuten
⚓ Marinestützpunkt und Arsenal do Alfeite – 8 Minuten

Leben Sie zwischen Fluss, Stadt und Meer!

Diese Wohnung bietet eine seltene Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Lage. Der panoramaartige Blick über den Tejo, das Open-Space-Konzept und die Nähe zu Lissabon und den Stränden machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für den eigenen Wohnsitz oder als Investition.

Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, in der Lebensqualität auf Bequemlichkeit und Wertsteigerung trifft, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.

Verpassen Sie diese Chance nicht, vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!

Wichtiger Hinweis
Einige der gezeigten Fotos wurden mittels Virtual Home Staging mithilfe Künstlicher Intelligenz bearbeitet, um das Potenzial für Dekoration und Organisation der Räume zu veranschaulichen. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert, daher dienen diese Bilder nur der Veranschaulichung.

Wer ist iad?
iad Portugal ist Teil eines der größten internationalen Immobiliennetzwerke und bietet einen modernen, personalisierten Service, der sich nach den Bedürfnissen jedes Kunden richtet. Durch den Einsatz von Technologie und einem großen Netzwerk von Beratern sorgt es für eine größere Sichtbarkeit der Objekte und professionelle Unterstützung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses.