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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30680315
SIE haben die FAMILIE, WIR das HAUS!
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 122 m² Wohnfläche
- · 766 m² Grundstücksfläche
- · 275.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese herrliche, frei stehende Immobilie wurde auf einem ca. 766 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage von Matzlow errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Bereits beim Betreten des ...mehr lesen
Bereits beim Betreten des ...mehr lesen
Diese herrliche, frei stehende Immobilie wurde auf einem ca. 766 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage von Matzlow errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume sowie ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage, ein Wannenbad sowie mehrere weitere Kellerräume.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Auch die Außenanlage präsentiert sich in einem gepflegten und liebevoll gestalteten Zustand. Sowohl bei der Errichtung als auch bei späteren Modernisierungen wurden hochwertige Materialien verwendet, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Ein großzügiges Doppelcarport mit integriertem Schuppen, das ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Für die Heizungsversorgung steht ein 5000-Liter-Erdtank als Öltanklager zur Verfügung. Darüber hinaus ist auf dem Grundstück eine Regenwasserzisterne vorhanden, die der Aufnahme des Niederschlagswassers der Dachentwässerung dient.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung, großzügige Nutzflächen sowie eine gepflegte Außenanlage und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität in naturnaher Umgebung suchen.
Für diese Immobilie steht Ihnen ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
Über den folgenden Link können Sie die Räume in Ruhe virtuell erkunden.
https://tour.ogulo.com/fsAq
Bitte beachten Sie, dass für den Zugriff eine kurze Registrierung erforderlich ist.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume sowie ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage, ein Wannenbad sowie mehrere weitere Kellerräume.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Auch die Außenanlage präsentiert sich in einem gepflegten und liebevoll gestalteten Zustand. Sowohl bei der Errichtung als auch bei späteren Modernisierungen wurden hochwertige Materialien verwendet, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Ein großzügiges Doppelcarport mit integriertem Schuppen, das ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Für die Heizungsversorgung steht ein 5000-Liter-Erdtank als Öltanklager zur Verfügung. Darüber hinaus ist auf dem Grundstück eine Regenwasserzisterne vorhanden, die der Aufnahme des Niederschlagswassers der Dachentwässerung dient.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung, großzügige Nutzflächen sowie eine gepflegte Außenanlage und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität in naturnaher Umgebung suchen.
Für diese Immobilie steht Ihnen ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
Über den folgenden Link können Sie die Räume in Ruhe virtuell erkunden.
https://tour.ogulo.com/fsAq
Bitte beachten Sie, dass für den Zugriff eine kurze Registrierung erforderlich ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)766 m²
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Nutzfläche (ca.)189 m²
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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Anbieter-ObjektnummerMR3539
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,56 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis2036-07-16
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen ,idyllisch am Rande der Lewitz gelegenen Wohngebiet in der Gemeinde Matzlow.
Inmitten einer durch die Eiszeit gestaltete Landschaft liegt Matzlow an der Müritz-Elde-Wasser-Straße zwischen dem Plauer See ...mehr lesen
Inmitten einer durch die Eiszeit gestaltete Landschaft liegt Matzlow an der Müritz-Elde-Wasser-Straße zwischen dem Plauer See ...mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen ,idyllisch am Rande der Lewitz gelegenen Wohngebiet in der Gemeinde Matzlow.
Inmitten einer durch die Eiszeit gestaltete Landschaft liegt Matzlow an der Müritz-Elde-Wasser-Straße zwischen dem Plauer See (Mecklenburgische Seen-platte) und dem Schweriner See bzw. der Elbe.
Wasserwanderer verweilen gern in der 1998 gebauten „Marina“ mit 45 Liegeplätzen, Ver- und Entsorgungseinrichtungen sowie einer Tankstelle.
Westlich von Matzlow breitet sich ein ca. 12.000 ha großes Niederungsgebiet LEWITZ als Landschaftsschutz- und FFH-Gebiet aus, eingeschlossen ein Naturschutzgebiet, das der Fischzucht und der Vogelwelt vorbehalten ist. Die LEWITZ mit Wiesen für Rinder und Pferde sowie Wiesen- und Waldgebiete als Brutplatz für Vogelkolonien ist ein Erlebnis für Urlauber, die ausspannen und die „Seele baumeln“ lassen wollen – Natur pur! Für erholsame Wanderungen zu Fuß oder per Rad, aber auch auf dem Rücken der Pferde, bieten sich viele Möglichkeiten in den umliegenden Wald- und Wiesengebieten.
Ausflugsziele sind die 1892/94 errichtete und heute modernisierte Schleusenanlage im Ort, zwei sehenswerte Kirchen, der fast 400 Jahre historische Pingelhof in Alt Damerow, die Städte Parchim und Wismar. Auch Schwerin, Ludwigslust und Güstrow mit jeweils imposanten Schlössern aus der Zeit der mecklenburgischen Herzöge sind sehenswert und gastfreundlich.
Gastronomische Versorgung und Hotelunterkünfte sowie Ferienwohnungen sind ausreichend vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch eine praktizierende Ärztin gesichert. Auch eine Einkaufsmöglichkeit für Waren des täglichen Bedarfs ist vorhanden.
Das Freiluftbad der Gemeinde öffnet von Juni bis August und der bewirtschaftete Zeltplatz „Lewitz Camp“, direkt an der Wasserstraße gelegen, bietet Erholung und Entspannung
Inmitten einer durch die Eiszeit gestaltete Landschaft liegt Matzlow an der Müritz-Elde-Wasser-Straße zwischen dem Plauer See (Mecklenburgische Seen-platte) und dem Schweriner See bzw. der Elbe.
Wasserwanderer verweilen gern in der 1998 gebauten „Marina“ mit 45 Liegeplätzen, Ver- und Entsorgungseinrichtungen sowie einer Tankstelle.
Westlich von Matzlow breitet sich ein ca. 12.000 ha großes Niederungsgebiet LEWITZ als Landschaftsschutz- und FFH-Gebiet aus, eingeschlossen ein Naturschutzgebiet, das der Fischzucht und der Vogelwelt vorbehalten ist. Die LEWITZ mit Wiesen für Rinder und Pferde sowie Wiesen- und Waldgebiete als Brutplatz für Vogelkolonien ist ein Erlebnis für Urlauber, die ausspannen und die „Seele baumeln“ lassen wollen – Natur pur! Für erholsame Wanderungen zu Fuß oder per Rad, aber auch auf dem Rücken der Pferde, bieten sich viele Möglichkeiten in den umliegenden Wald- und Wiesengebieten.
Ausflugsziele sind die 1892/94 errichtete und heute modernisierte Schleusenanlage im Ort, zwei sehenswerte Kirchen, der fast 400 Jahre historische Pingelhof in Alt Damerow, die Städte Parchim und Wismar. Auch Schwerin, Ludwigslust und Güstrow mit jeweils imposanten Schlössern aus der Zeit der mecklenburgischen Herzöge sind sehenswert und gastfreundlich.
Gastronomische Versorgung und Hotelunterkünfte sowie Ferienwohnungen sind ausreichend vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch eine praktizierende Ärztin gesichert. Auch eine Einkaufsmöglichkeit für Waren des täglichen Bedarfs ist vorhanden.
Das Freiluftbad der Gemeinde öffnet von Juni bis August und der bewirtschaftete Zeltplatz „Lewitz Camp“, direkt an der Wasserstraße gelegen, bietet Erholung und Entspannung
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 77.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.7.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 77.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 77.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 16.7.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 77.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
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Buchholzalle 16
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Mark Rogmann
Buchholzallee 16
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