Drei-Zimmer-Apartment mit ungehinderter Aussicht, Garage und 24h-Sicherheit – Alto do Lumiar / Quinta das Conchas

Wir präsentieren Ihnen dieses magníöse T2-Apartment, gelegen in einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden Lissabons: Alto do Lumiar, angrenzend an Quinta das Conchas und Quinta do Lambert. Befindet sich in einem renommierten Gebäude, zeichnet sich die Immobilie durch hervorragende natürliche Helligkeit aus, mit privilegierter Südlage und Westausrichtung sowie durch einen panoramischen, freigegebenen Ausblick.

Raumaufteilung und Merkmale
Bruttofläche: 109 m² Harmonie und Funktionalität.

Sozialbereich: Großzügiges, erhöhtes Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Veranda, ideal, um zwei unterschiedliche Bereiche (Wohn- und Esszimmer) zu schaffen.

Küche: Voll ausgestattet, mit zusätzlichem Waschbereich und eigenständigem Trockenbereich.

Privatbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Bad.

Barrierefreiheit: Immobilie und Gebäude vollständig barrierefrei, mit zwei Aufzügen bedient.

Parken und Abstellfläche
Die Immobilie umfasst einen privaten Parkstellplatz in der Gebäudergarage, bereits mit einer exklusiven Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Außerdem gibt es eine unabhängige Abstellfläche.

Das Gebäude und Sicherheit
Integriert in ein 2003 errichtetes, robustes Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, bietet die Eigentumswohnung einen differenzierten Sicherheits- und Überwachungsdienst rund um die Uhr und gewährleistet völlige Ruhe und Privatsphäre für seine Bewohner.

Lage und Umfeld
In einer etablierten und sehr ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert die Wohnung von einer unvergleichlichen Zentralität:

Verkehrsmittel: Nur ca. 400 m vom Metro-Halt (Linie Gelb) entfernt und mit mehreren Bushaltestellen vor der Tür.
Freizeit und Natur: Unmittelbare Nähe zum Quinta das Conchas Park und Quinta dos Lilases, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Bildung und Dienstleistungen: In der Nähe der renommierten São João de Brito Schule. Die Gegend verfügt über ein reichhaltiges Netz an Nahversorgung, Supermärkten, Apotheken, Cafés und namhaften Restaurants.

Casa da Portela Imobiliária – Ein Unternehmen für Immobilienvermittlung und Kreditvermittlung, gegründet 2013. Die Gründer verfügen über solides Wissen seit 1994 auf dem Immobilienmarkt, beobachten Trends und Entwicklungen und besitzen eine registrierte Kreditvermittlung bei der Banco de Portugal mit der Nummer 0004889.
Das Unternehmen begann in der Region Grande Porto und konnte von Beginn an ein hohes Transaktionsvolumen verzeichnen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Marke Casa da Portela im Jahr 2022 nach Vila Nova de Famalicão expandierte. Casa da Portela Imobiliária möchte die Arbeit der Berater wertschätzen und ihren Kunden einen exzellenten Service bieten, Qualität und Gelassenheit gewährleisten, um gute Geschäfte zu tätigen und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner sicherzustellen. Zu diesem Zweck verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfassender Erfahrung in der Immobilienvermittlung, das es uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Miet- oder Investitionsziele vorzuschlagen und zu empfehlen.

Wir verfügen über ein privilegiertes Kontaktnetz, das es uns ermöglicht, die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten zu optimieren.

3 zentrale Säulen von Casa da Portela:

Mission
Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu fokussieren und sie mit unseren ebenso außergewöhnlichen Kunden zu vereinen, stets auf ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen einzugehen. Casa da Portela Immobilien wurde gegründet, damit eine kontinuierliche Begleitung, Unterstützung, Erklärung und Aufklärung des gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozesses in Portugal möglich ist. Die Verwirklichung all dessen macht es zu unserer höchsten Ambition, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein.

Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir stets einen innovativen und führenden Geist, der uns zur Anerkennung für unsere Exzellenz auf dem Markt führen wird.

Werte
Unsere Werte sind immer das Zusammenspiel unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle Menschen der Organisation einschließen, damit wir gemeinsam die Ergebnisse von Exzellenz erreichen, die wir anstreben, basierend auf Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation.