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bellevue.de-ID: 30680185

Haus zum Verkauf in Saint-André-de-Cubzac

  • Haus
  • · 135 m² Wohnfläche
  • · 700 m² Grundstücksfläche
  • · 280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Haus Contemporary Neu mit freier Aussicht zur Individualisierung
Nur 2 Minuten von Saint-André-de-Cubzac und seinem Gewerbegebiet entfernt.
Entdecken Sie dieses helle, moderne Haus, eingebettet auf einem 700 m² großen, unverbauten Grundstück mit Blick ...mehr lesen
Haus Contemporary Neu mit freier Aussicht zur Individualisierung
Nur 2 Minuten von Saint-André-de-Cubzac und seinem Gewerbegebiet entfernt.
Entdecken Sie dieses helle, moderne Haus, eingebettet auf einem 700 m² großen, unverbauten Grundstück mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Ein modernes und entwickelbares Layout
Dieses Haus in zeitgenössischer Architektur bietet großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnbereich: Eine Diele führt zu einem großzügigen Wohnraum mit offener, bereits eingerichteter Küche. Hier trifft der Charme der Alten Welt auf eine eindrucksvolle Natursteinwand.
Funktionalität: Eine angrenzende Abstell- bzw. Waschküche.
Elternschlafbereich: Eine komfortable Elternsuite mit eigener Dusche und separatem WC.
Das Unabhängige Plus: Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Eingang, ideal für eine freiberufliche Tätigkeit, Vermietung (z. B. Airbnb) oder intime Besuchszeiten mit Familie/ Freunden. Dieser Bereich sieht ein Bad mit WC und eine Küchenzeile vor (Anlagen müssen installiert werden).
Obergeschoss:
Der Flur erschließt zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Bad. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern und die Fliesen im Bad sind nach Ihrem Geschmack zu wählen.
Außenbereich und Ausstattungen
Grundstück: 700 m² ruhiger Garten, perfekt für eine spätere Terrasse oder einen Pool. Ein Gartenhaus ist bereits vorhanden.
Umfeld: Freie Aussicht, Ruhe garantiert, dabei nur 2 Gehminuten zu allen Annehmlichkeiten (Einkauf, Schulen, Dienstleistungen).
Zu erwartende Arbeiten (Fertigstellungen)
Die Struktur und das Rohbau sind abgeschlossen. Zu realisieren bleiben:
Die Verlegung der Bodenbeläge im Obergeschoss und die Verfliesung.
Die Installation der Sanitärobjekte im unabhängigen Bereich und in der Elternsuite.
Die Vervollständigung der individuellen Abwasserentsorgung.

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Maklerhonorar inkl. 5,66% inkl. MwSt auf Käuferseite. Preis ohne Maklercourtage 265.000. Nicht gemäß DPE. Informationen zu Risikobeurteilungen finden Sie auf der Géorisques-Website.
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Alle unsere Inserate finden Sie auf unserer Webseite!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    135 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    700 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm31654-portbailimmo33

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33240 Saint-André-de-Cubzac · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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