Luxusvilla mit Pool am Lago Maggiore

In einer der exklusivsten Lagen von Meina, reserviert und ruhig, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, schenkt diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa einen unübertroffenen Blick auf den Lago Maggiore, eine Szenerie, die sich mit dem Licht und den Farben der verschiedenen Tageszeiten verändert.

Der Entwurf zielt darauf ab, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten; die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen, verbunden durch einen stilvollen Aufzug mit originaler Glaskabine aus dem 19. Jahrhundert und eine elegante Glastreppe – authentische Designelemente, die den Räumen Charakter und Einzigartigkeit verleihen.

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss
Der Haupteingang führt zu einem raffinierten Innenhof, veredelt durch eine scenografische Schachbrett-Pflasterung. Von dort gelangt man in den Wohnbereich, gekennzeichnet durch Bodenbeläge aus kostbarem Elfenbein-Onyx, große Glasflächen und helle Räume.

Das Wohnzimmer mit Kamin, das Wohnzimmer und die Küche verschmelzen harmonisch zu einem eleganten Open Space.

Die Küche, konzipiert auch für leidenschaftliche Köche, ist das gesellige Herz des Hauses. Zum Stockwerk gehört ein Bad, eine Waschküche, ein beeindruckender Wintergarten und ein klimatisierter Weinkeller.

Erster Stock
Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitsbereich, eine Ankleide bilden eine private und raffinierte Atmosphäre. Die großen Glasflächen mit integrierten elektrisch betriebenen Vorhängen führen zu einem Panoramabalkon, von dem aus der Blick auf den See zur absoluten Hauptrolle wird.

Zweiter Stock
Die Master-Suite nimmt die gesamte Etage ein und bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit elegantem privatem Bad, konzipiert als exklusive Oase der Entspannung.

Untergeschoss
Hier befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, flankiert von einer modernen Wohnküche und einem Flur mit maßgefertigten Einbauten.

Jeder Raum öffnet sich direkt zum privaten Garten, wo sich ein herrlicher Infinity-Pool, eine Außendusche und ein Gäste-WC befinden – eine perfekte Dialog zwischen Innenraum und Außenbereich.

Jedes Detail der Villa zeugt von einer sorgfältigen Suche nach Exzellenz. Die Griffe von Türen und Möbeln, gefertigt von einem Pariser Atelier nach exklusivem Art Déco-Design, bereichern die Räume mit geometrischen Linien und hochwertigen Materialien.

Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung gespeist, betrieben von einem effizienten Geothermie-System, ergänzt durch eine Reserve-Heizung – eine Lösung, die Nachhaltigkeit und hohe energetische Leistungsfähigkeit vereint.

Die Villa wird durch einen privaten Hof mit zwei Parkplätzen, zwei Garagen und einem Zugangssystem ergänzt, das maximale Privatsphäre und Praktikabilität gewährleistet.

Diese Residenz repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, technischer Innovation und natürlicher Landschaft.

Ein Domizil, gedacht für jene, die den Lago Maggiore in einer seiner authentischsten Ausdrucksformen erleben möchten – umgeben von Schönheit, Licht und einer zeitlosen Eleganz.