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bellevue.de-ID: 30680131

Wunderschöne Villa mit 5 Zimmern und Pool in Roquefort-les-Pins

  • Haus
  • · 191 m² Wohnfläche
  • · 1.499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten der provenzalischen Natur gelegen, empfängt Sie diese prächtige Villa mit 191 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem 1.750 m² großen Grundstück in Roquefort-les-Pins in einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie bietet fünf geräumige und helle ...mehr lesen
Inmitten der provenzalischen Natur gelegen, empfängt Sie diese prächtige Villa mit 191 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem 1.750 m² großen Grundstück in Roquefort-les-Pins in einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie bietet fünf geräumige und helle Zimmer, klimatisiert für Ihren Komfort, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem echten Steinofen, ideal für Winterabende.

Wohnbereiche öffnen sich zu einer herrlichen sonnigen Terrasse und einem sorgfältig gestalteten Garten. Genießen Sie einen exklusiven Entspannungsbereich mit dem strahlenden Pool, dem angrenzenden Whirlpool und einer charmanten Lounge-Ecke unter einer exotischen Pergola. Für Mahlzeiten und Empfänge verbindet sich die große eingerichtete Küche mit provenzalischem Charme und moderner Funktionalität.

Der Außenbereich lädt mit einem Boule-Platz zu geselligem Beisammensein ein – ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Diese Villa ist der ideale Kompromiss zwischen Geselligkeit, Raffinesse und mediterranem Lebensgefühl. Ein Besuch lohnt sich, um echtes Herzklopfen in einer außergewöhnlichen Umgebung zu erleben.

✨ Die Vorteile:
• Ruhiges 1.750 m² Grundstück
• Salzwasser-Pool mit beheiztem Whirlpool
• Großer, heller Wohnbereich mit neuem Kamin
• Wunderschöne maßgefertigte Bibliothek
• Neuer Semi-Profiküche mit Blick auf den Pool (Falcon-Herd, Smeg-Dunstabzug, doppelter Kühlschrank, Ofen …)
• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Elektrik nach Norm
• Ajax-Einbruchschutzsystem inklusive (ohne Abonnement)
• Gefiltertes Wasser für das ganze Haus
• Intelligente Beleuchtung kompatibel mit Siri
• Internet mit externem Repeater
• Boule-Platz

Auf Etage:
• 3 Schlafzimmer, davon ein Suite mit Bad
• Zimmer mit Balkon mit Poolblick
• Badezimmer nach Wunsch anzupassen
• Klimaanlage bereit zum Anschluss
• Präsenzmelder in den Treppenhäusern

Parkmöglichkeiten:
• Großer Außen-Garage (für 2–3 Fahrzeuge)
• Innengarage mit Waschküche

⭐ Ein echter Pluspunkt: ein 150 m² großer Bereich, der bereits an Wasser und Strom angeschlossen ist und direkten Zugang zum Haus hat, je nach Wunsch zu gestalten (unabhängige Wohnung, Fitnessraum, Kino, Büro, Atelier …)

Zusätzlich ist ein weiterer Raum von ca. 40 m² in der Umsetzung und wartet nur auf Ihren letzten Schliff.

✅ Wärmepumpe neueren Datums
✅ Teilweise erneuerte und isolierte Dachkonstruktion
✅ Energieausweis: B – Em: A

Interessiert an weiteren Informationen oder einer Besichtigung? Schreiben Sie mir privat, bevor sie ihren neuen Eigentümern gehört! Anais +33 6

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    191 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87185999

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06330 Roquefort-les-Pins · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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