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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30680131
Wunderschöne Villa mit 5 Zimmern und Pool in Roquefort-les-Pins
- Haus
- · 191 m² Wohnfläche
- · 1.499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Inmitten der provenzalischen Natur gelegen, empfängt Sie diese prächtige Villa mit 191 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem 1.750 m² großen Grundstück in Roquefort-les-Pins in einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie bietet fünf geräumige und helle
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Inmitten der provenzalischen Natur gelegen, empfängt Sie diese prächtige Villa mit 191 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem 1.750 m² großen Grundstück in Roquefort-les-Pins in einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie bietet fünf geräumige und helle Zimmer, klimatisiert für Ihren Komfort, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem echten Steinofen, ideal für Winterabende.
Wohnbereiche öffnen sich zu einer herrlichen sonnigen Terrasse und einem sorgfältig gestalteten Garten. Genießen Sie einen exklusiven Entspannungsbereich mit dem strahlenden Pool, dem angrenzenden Whirlpool und einer charmanten Lounge-Ecke unter einer exotischen Pergola. Für Mahlzeiten und Empfänge verbindet sich die große eingerichtete Küche mit provenzalischem Charme und moderner Funktionalität.
Der Außenbereich lädt mit einem Boule-Platz zu geselligem Beisammensein ein – ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Diese Villa ist der ideale Kompromiss zwischen Geselligkeit, Raffinesse und mediterranem Lebensgefühl. Ein Besuch lohnt sich, um echtes Herzklopfen in einer außergewöhnlichen Umgebung zu erleben.
✨ Die Vorteile:
• Ruhiges 1.750 m² Grundstück
• Salzwasser-Pool mit beheiztem Whirlpool
• Großer, heller Wohnbereich mit neuem Kamin
• Wunderschöne maßgefertigte Bibliothek
• Neuer Semi-Profiküche mit Blick auf den Pool (Falcon-Herd, Smeg-Dunstabzug, doppelter Kühlschrank, Ofen …)
• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Elektrik nach Norm
• Ajax-Einbruchschutzsystem inklusive (ohne Abonnement)
• Gefiltertes Wasser für das ganze Haus
• Intelligente Beleuchtung kompatibel mit Siri
• Internet mit externem Repeater
• Boule-Platz
Auf Etage:
• 3 Schlafzimmer, davon ein Suite mit Bad
• Zimmer mit Balkon mit Poolblick
• Badezimmer nach Wunsch anzupassen
• Klimaanlage bereit zum Anschluss
• Präsenzmelder in den Treppenhäusern
Parkmöglichkeiten:
• Großer Außen-Garage (für 2–3 Fahrzeuge)
• Innengarage mit Waschküche
⭐ Ein echter Pluspunkt: ein 150 m² großer Bereich, der bereits an Wasser und Strom angeschlossen ist und direkten Zugang zum Haus hat, je nach Wunsch zu gestalten (unabhängige Wohnung, Fitnessraum, Kino, Büro, Atelier …)
Zusätzlich ist ein weiterer Raum von ca. 40 m² in der Umsetzung und wartet nur auf Ihren letzten Schliff.
✅ Wärmepumpe neueren Datums
✅ Teilweise erneuerte und isolierte Dachkonstruktion
✅ Energieausweis: B – Em: A
Interessiert an weiteren Informationen oder einer Besichtigung? Schreiben Sie mir privat, bevor sie ihren neuen Eigentümern gehört! Anais +33 6
Wohnbereiche öffnen sich zu einer herrlichen sonnigen Terrasse und einem sorgfältig gestalteten Garten. Genießen Sie einen exklusiven Entspannungsbereich mit dem strahlenden Pool, dem angrenzenden Whirlpool und einer charmanten Lounge-Ecke unter einer exotischen Pergola. Für Mahlzeiten und Empfänge verbindet sich die große eingerichtete Küche mit provenzalischem Charme und moderner Funktionalität.
Der Außenbereich lädt mit einem Boule-Platz zu geselligem Beisammensein ein – ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Diese Villa ist der ideale Kompromiss zwischen Geselligkeit, Raffinesse und mediterranem Lebensgefühl. Ein Besuch lohnt sich, um echtes Herzklopfen in einer außergewöhnlichen Umgebung zu erleben.
✨ Die Vorteile:
• Ruhiges 1.750 m² Grundstück
• Salzwasser-Pool mit beheiztem Whirlpool
• Großer, heller Wohnbereich mit neuem Kamin
• Wunderschöne maßgefertigte Bibliothek
• Neuer Semi-Profiküche mit Blick auf den Pool (Falcon-Herd, Smeg-Dunstabzug, doppelter Kühlschrank, Ofen …)
• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Elektrik nach Norm
• Ajax-Einbruchschutzsystem inklusive (ohne Abonnement)
• Gefiltertes Wasser für das ganze Haus
• Intelligente Beleuchtung kompatibel mit Siri
• Internet mit externem Repeater
• Boule-Platz
Auf Etage:
• 3 Schlafzimmer, davon ein Suite mit Bad
• Zimmer mit Balkon mit Poolblick
• Badezimmer nach Wunsch anzupassen
• Klimaanlage bereit zum Anschluss
• Präsenzmelder in den Treppenhäusern
Parkmöglichkeiten:
• Großer Außen-Garage (für 2–3 Fahrzeuge)
• Innengarage mit Waschküche
⭐ Ein echter Pluspunkt: ein 150 m² großer Bereich, der bereits an Wasser und Strom angeschlossen ist und direkten Zugang zum Haus hat, je nach Wunsch zu gestalten (unabhängige Wohnung, Fitnessraum, Kino, Büro, Atelier …)
Zusätzlich ist ein weiterer Raum von ca. 40 m² in der Umsetzung und wartet nur auf Ihren letzten Schliff.
✅ Wärmepumpe neueren Datums
✅ Teilweise erneuerte und isolierte Dachkonstruktion
✅ Energieausweis: B – Em: A
Interessiert an weiteren Informationen oder einer Besichtigung? Schreiben Sie mir privat, bevor sie ihren neuen Eigentümern gehört! Anais +33 6
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)191 m²
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Anbieter-Objektnummer87185999
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris