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bellevue.de-ID: 30680117
Einfamilienhaus zu verkaufen, Limni, 310 m², 430 000 €
- Haus
- · 310 m² Wohnfläche
- · 150 m² Grundstücksfläche
- · 430.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Residenz über drei Ebenen mit zwei unabhängigen Apartments und Panoramablick aufs Meer | Limni, Evia
Gelegen im Zentrum von Limni, Evia, auf einem leicht erhöhten Grundstück nur 120 Meter vom Meer entfernt, bietet diese dreigeschossige Residenz eine ...mehr lesen
Gelegen im Zentrum von Limni, Evia, auf einem leicht erhöhten Grundstück nur 120 Meter vom Meer entfernt, bietet diese dreigeschossige Residenz eine ...mehr lesen
Residenz über drei Ebenen mit zwei unabhängigen Apartments und Panoramablick aufs Meer | Limni, Evia
Gelegen im Zentrum von Limni, Evia, auf einem leicht erhöhten Grundstück nur 120 Meter vom Meer entfernt, bietet diese dreigeschossige Residenz eine Gesamtfläche von ca. 310 m². Auf einem Grundstück von ca. 150 m².
Die Immobilie umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, direkt bewohnbar, sowie eine unvollendete untere Ebene mit erheblichem Potenzial für eine zukünftige Nutzung. Die beiden Wohnebenen bieten uneingeschränkte Sicht auf Meer, Stadt und umliegende Landschaft.
Aufbau
Untere Ebene – Halbkeller, ca. 70–80 m²
Ein Zimmer ist fertiggestellt.
Der Großteil der Ebene bleibt unfertig, mit sichtbaren Ziegeln und Beton.
Sie kann in Zukunft als zusätzliche Residenz, Gästewohnung, Arbeitsbereich, Lagerraum oder Stützung für die beiden Hauptwohnhäuser fertiggestellt werden.
Obergeschoss – Hauptwohnsitz, ca. 100 m²
2 komfortable Schlafzimmer auf der kühleren Nordseite.
1 zusätzlicher Raum geeignet als drittes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder kleines Wohnzimmer.
Separate Küche.
Großer Wohnbereich.
1 großes Badezimmer.
Vor Balkon mit freiem Blick auf Meer und Limni.
Seitlicher Zugang zu einem geschützt liegenden Außenbereich.
Die Residenz ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Ihre aktuelle Aufteilung bietet zudem Spielraum für eine Umgestaltung, sodass Küche und Wohnbereich zu einem großen, offeneren Wohnraum kombiniert werden können.
Obergeschoss – Unabhängige Residenz
2 Schlafzimmer, eines größer, eines kleiner.
Küche.
Wohnzimmer.
1 Badezimmer.
Offene Holzbalkendecke unter einem Tonnengewölbe.
Große Terrasse mit Panorama-Blick aufs Meer ohne Hindernisse.
Die Residenz im Obergeschoss besticht durch das warme Ambiente ihrer Holzbalkendecke und die außergewöhnlichen Blicke, die den ganzen Tag geöffnet bleiben. Sie befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und kann sofort bezogen werden, mit nur geringfügigen Wartungsarbeiten oder ästhetischen Verbesserungen nach Wunsch des neuen Eigentümers.
Es handelt sich um eine äußerst flexible Immobilie, geeignet für eine Großfamilie, zwei Generationen, die im selben Gebäude leben möchten und dennoch unabhängig bleiben, oder für einen Käufer, der privaten Gebrauch und Vermietung kombinieren möchte. Die beiden Residenzen können unabhängig genutzt oder vermietet werden, während die unfertige untere Ebene die Möglichkeit bietet, zukünftig zusätzlichen Raum zu schaffen. Ihre zentrale Lage, die Nähe zum Meer und die panoramischen Ausblicke machen sie auch attraktiv als Ferienwohnsitz oder für turismo-bezogene Nutzung.
Limni ist eine der charmantesten Küstenstädte im Norden von Evia, mit ganzjährig ansässiger Gemeinschaft, Geschäften, Restaurants und grundlegenden Diensten. Das Meer, die Uferpromenade und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gelegen im Zentrum von Limni, Evia, auf einem leicht erhöhten Grundstück nur 120 Meter vom Meer entfernt, bietet diese dreigeschossige Residenz eine Gesamtfläche von ca. 310 m². Auf einem Grundstück von ca. 150 m².
Die Immobilie umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, direkt bewohnbar, sowie eine unvollendete untere Ebene mit erheblichem Potenzial für eine zukünftige Nutzung. Die beiden Wohnebenen bieten uneingeschränkte Sicht auf Meer, Stadt und umliegende Landschaft.
Aufbau
Untere Ebene – Halbkeller, ca. 70–80 m²
Ein Zimmer ist fertiggestellt.
Der Großteil der Ebene bleibt unfertig, mit sichtbaren Ziegeln und Beton.
Sie kann in Zukunft als zusätzliche Residenz, Gästewohnung, Arbeitsbereich, Lagerraum oder Stützung für die beiden Hauptwohnhäuser fertiggestellt werden.
Obergeschoss – Hauptwohnsitz, ca. 100 m²
2 komfortable Schlafzimmer auf der kühleren Nordseite.
1 zusätzlicher Raum geeignet als drittes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder kleines Wohnzimmer.
Separate Küche.
Großer Wohnbereich.
1 großes Badezimmer.
Vor Balkon mit freiem Blick auf Meer und Limni.
Seitlicher Zugang zu einem geschützt liegenden Außenbereich.
Die Residenz ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Ihre aktuelle Aufteilung bietet zudem Spielraum für eine Umgestaltung, sodass Küche und Wohnbereich zu einem großen, offeneren Wohnraum kombiniert werden können.
Obergeschoss – Unabhängige Residenz
2 Schlafzimmer, eines größer, eines kleiner.
Küche.
Wohnzimmer.
1 Badezimmer.
Offene Holzbalkendecke unter einem Tonnengewölbe.
Große Terrasse mit Panorama-Blick aufs Meer ohne Hindernisse.
Die Residenz im Obergeschoss besticht durch das warme Ambiente ihrer Holzbalkendecke und die außergewöhnlichen Blicke, die den ganzen Tag geöffnet bleiben. Sie befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und kann sofort bezogen werden, mit nur geringfügigen Wartungsarbeiten oder ästhetischen Verbesserungen nach Wunsch des neuen Eigentümers.
Es handelt sich um eine äußerst flexible Immobilie, geeignet für eine Großfamilie, zwei Generationen, die im selben Gebäude leben möchten und dennoch unabhängig bleiben, oder für einen Käufer, der privaten Gebrauch und Vermietung kombinieren möchte. Die beiden Residenzen können unabhängig genutzt oder vermietet werden, während die unfertige untere Ebene die Möglichkeit bietet, zukünftig zusätzlichen Raum zu schaffen. Ihre zentrale Lage, die Nähe zum Meer und die panoramischen Ausblicke machen sie auch attraktiv als Ferienwohnsitz oder für turismo-bezogene Nutzung.
Limni ist eine der charmantesten Küstenstädte im Norden von Evia, mit ganzjährig ansässiger Gemeinschaft, Geschäften, Restaurants und grundlegenden Diensten. Das Meer, die Uferpromenade und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)310 m²
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Grundstücksfläche (ca.)150 m²
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Anbieter-Objektnummer2518996
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris