Gaia Urban Living - Apartment mit 2 Schlafzimmern und Garage im Erdgeschoss

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für Investitionen in einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Porto-Gebiets konzipiert wurde. Dieses Projekt vereint zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage direkt beim U-Bahn-Anschluss und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für Personen, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Vila dEste entfernt und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus.

Leben oder Investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer Stadt in voller Transformation zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichem Verkehr, was Bewohnern einen komfortablen und praktischen Lebensstil sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt bietet.

Inspiriert von zeitgenössischer, funktionaler Architektur wurde das Projekt so entworfen, dass es den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Verkehrsachsen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rendite und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Mittelpunkt stehen.

Objektmerkmale:
Typologie: T2
Etage: 0
Sonneneinstrahlung: Ost/Süd
Innenfläche: 68 m2
Balkongebiet: 12 m2
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche: Backofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler

Hervorragende Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila dEste – 650 m
Urban Park Vila dEste – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% im CPCV
15% bei Abschluss der Struktur
15% bei der Montage der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia präsentiert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, mit Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken öffentlichen Verkehrsnetz und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, weiterhin wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie sowohl als Wohnsitz als auch als Immobilieninvestment zur erstklassigen Wahl macht. Die direkte U-Bahn-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren durch alle Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, mit Nähe zum Kunden und fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 0.12