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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30679481

Wohnung V2+2 mit Panoramablick aufs Feld in der Nähe von Loulé

  • Haus
  • · 265 m² Wohnfläche
  • · 2.646 m² Grundstücksfläche
  • · 699.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ausgezeichnetes zweifamilienhaus zum Verkauf in Loulé, gelegen in São Clemente, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Gegend und umgeben von Natur.

Mit zwei vollständig unabhängigen Eingängen eignet sich diese Immobilie ideal als ...mehr lesen
Ausgezeichnetes zweifamilienhaus zum Verkauf in Loulé, gelegen in São Clemente, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Gegend und umgeben von Natur.

Mit zwei vollständig unabhängigen Eingängen eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, für zwei Familien, als Investition oder kommerzielles Projekt und bietet ein seltenes Potenzial auf dem aktuellen Markt.

Erdgeschoss mit Gewerbebewilligung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Gewerbebewilligung und kann als Restaurant, Geschäft, Atelier oder ein anderes Unternehmen genutzt werden. Derzeit ist es in Wohnraum umgewandelt und besteht aus:

-Open Space von ca. 90 m² (Küche + Wohnzimmer und Essbereich)
-2 Schlafzimmer in ausreichender Größe (mit verstellbaren Trennwänden)
-1 funktionsfähiges Badezimmer

Diese Etage ermöglicht eine einfache Umgestaltung je nach gewünschtem Projekt.

Erster Stock Hauptwohnsitz (T2)

Mit eigenem Eingang entspricht der erste Stock dem Hauptwohnsitz:

-Eingangsflur
-Voll ausgestattete Küche mit sehr guter natürlicher Beleuchtung
-Weiter großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
-2 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, eines davon en-suite
-Allgemeines Badezimmer
-Überdachte Terrasse mit viel Platz, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien, mit freiem Ausblick

Komfort durch Klimaanlage, Kamin und gute natürliche Belüftung gewährleistet.

Außen- und Grundstück

Auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 2.500 m² bietet die Villa:

- Großer Parkplatzbereich
- 2 Zufahrtsportale (eines elektrisch)
- Gartenbereich mit Obstbäumen
- Multifunktionsanhang
- Solarthermie (200 L)
- Privates Brunnenwasser
- eigene Klärgrube

Möglichkeit der Anbindung an das öffentliche Netz

Hauptmerkmale

- Zweifamilienhaus
- T2+2 mit unabhängigen Eingängen
- Gewerbebewilligung
- Ideal für Investition oder Geschäft
- Ruhige Lage nahe der Stadt
- Hervorragendes Aufwertungspotenzial

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus in Loulé mit mehreren Möglichkeiten suchen, bezugsfertig und mit enormem Renditepotenzial.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    265 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.646 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    _v268837j

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Loulé (São Sebastião) · PRT

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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